据网上房地产官方公布消息，七批次位于嘉定新城的【越秀保利嘉悦云上】、金山新城的【复地·星愉湾】、青浦徐泾的【中铁·虹桥逸都】、闵行颛桥的【上海星河湾】、临港105片区的【中国中铁·诺德璟宸】即将开启认购，五盘共推出1878套房源，总价约270万起。
此外，三批次位于宝山顾村的【保利叶上海】也将于11月28日开启认购，此次推出236套建面约82-94平方米的公寓。
【中国中铁·诺德璟宸】（项目名：辰曜华庭）
认购时间：2022年11月26日-11月30日
区域、板块：临港105
户型：90-130平方米公寓
套数：378
均价：30000元/平方米
交通方面，规划中的两港快线贯穿整个105片区，项目步行可达开放区或综合区站，从临港综合区站上车，3站可达浦东枢纽（浦东机场T3和上海东站），换乘机场联络快线3站直达张江，并连接徐家汇、三林和虹桥等核心地标。
商业方面，项目自带约3000㎡商业配套，打造购物、休闲、娱乐一条街，满足日常生活需要，周边近20万方璀璨商业都集中在明后年竣工开业。
教育方面，整个片区规划了19所幼儿园、8所小学、8所初中、1所高中和1所国际学校，教育氛围浓厚。
【中铁·虹桥逸都】（项目名：逸品名邸（二期)）
认购时间：2022年11月27日-12月1日
区域、板块：青浦徐泾
户型：89-120平方米公寓
套数：360
均价：61995元/平方米
交通方面，项目距离2号线延伸段潘祥路站（在建）仅约900米，同时可通过沪青平公路自驾出行。
商业方面，项目约1公里范围内有永业购物中心（家乐福超市、迪卡侬等）、社区菜场、夏都小镇商业街、虹桥食尚天地等商业配套；约3公里范围内有绿地全球商品贸易港、虹桥天地、龙湖虹桥天街、新华联购物中心、首位都市奥莱、蟠龙天地古镇商业（在建）等大型品牌商业；约5公里围内Costco 开市客超市、青浦奥特莱斯、米格天地、山姆会员店。
教育方面，项目周边公立学校有徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等，另外国家会计学院就在项目东侧蟠龙路上。私立学校有青浦世界外国语学校、上海英美学校、上海德法学校、宋庆龄幼儿园等等，徐汇四大民办之一的爱菊幼儿园及小学（在建中）。（实际学区划分以官方公布为准）
医疗方面，项目周边有华山医院西院、德达医院、远大健康城以及新虹桥国际医学中心。
【上海星河湾】（项目名：星河湾三期B区）
认购时间：2022年11月27日-12月1日
区域、板块：闵行颛桥
户型：225-393平方米公寓
套数：176
均价：80000元/平方米
交通方面，项目距15号线直线距离不到800米，同时有莘庄立交、虹梅南路高架南北贯通。
教育方面，项目周边有星河湾双语学校、私立蒙特梭利幼儿园、田园外国语学校等，且即将建立一所“上中系”九年一贯制公办学校。（实际学区划分以官方公布为准）
医疗方面，上海星河湾无偿代建并移交了社区卫生服务中心及托老所，为周边居民提供康养服务。
【复地·星愉湾】（项目名：复锦名苑）
认购时间：2022年11月27日-12月1日
区域、板块：金山新城
户型：98-155平方米公寓、叠加
套数：324
均价：28742元/平方米
交通方面，项目距离金山卫站约4.5km，可直达上海南站。周边更有多条公交线路，在紧邻的万达枢纽站，金山10路、山阳1路、石漕线、朱卫线等十余条公交线路，通达金山全域。
商业方面，项目东南侧直线约700米处就是大型商业配套金山万达。同时，周边还有 金山百联、欧尚、华润万家、卜蜂莲花、苏宁易购等配套资源。
教育方面，项目周边700米范围内，遍布了包括金山区世界外国语学校、金山区前京小学(海棠小学北校)、金山区前京幼儿园、上海师范大学附属金山前京中学在内的多所学校。（实际学区划分以官方公布为准）
医疗方面，项目北侧就是复旦大学附属金山医院。
【越秀保利嘉悦云上】（项目名：嘉悦名邸）
认购时间：2022年11月27日-12月1日
区域、板块：嘉定新城
户型：103-143平方米公寓
套数：640
均价：49800元/平方米
交通方面，项目距11号线马陆站直线约300米，通过11号线，2站直达南翔，换乘嘉闵线4站即达大虹桥。
商业方面，项目直线距离约1公里就有吉宝绿地缤纷城、百金汉商业广场、约13万方大融城等，11号线向北1站即可直达约14.7万方中信泰富万达广场，向东1站还有体量约34万方南翔印象城。
教育方面，项目西侧直线距离约200米有上海市宋校嘉定实验学校（在建），直线距离约800米还有市重点高中育才中学。（实际学区划分以官方公布为准）
医疗方面，项目周边有瑞金医院北院和上海市中医医院嘉定院区（在建）。
【保利叶上海】（项目名：保利叶都）
认购时间：2022年11月28日-12月2日
区域、板块：宝山顾村
户型：82-94平方米公寓
套数：236
均价：50000元/平方米
交通方面， 项目距离轨交7/15号线顾村公园站约1.3公里，靠近外环高速、沪崇高速等，出行较为便捷。
商业方面，项目周边有龙湖北城天街（10万平方米商业）、绿地正大缤纷城、绿地北郊广场等商业配套。
教育方面，项目周边有刘行新华实验学校、刘行中心幼儿园、叶都幼儿园、鹿鸣学校等。（实际学区划分以官方公布为准）
医疗方面，项目周边有复旦大学附属华山医院北院（三甲）。
生态方面，项目紧邻430万顷顾村公园，坐拥超大体量的生态资源。
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来源：周到上海 作者：张自达
