四季更迭，时光流转，城市不断焕新。
回首过往，在一次次敢为天下先的召唤下，在一次次困境中的执着坚持中，城市之美持续绽放，城市建设欣欣向荣。
上世纪90年代，上海首批五星级酒店——波特曼丽嘉酒店开业，在她之后“梅泰恒”三大商业地标陆续建成，构筑城市高档商圈的繁华之美；1998年，金茂大厦排除万难终于封顶，以她为原点，相继建成环球金融中心、上海中心大厦，向世界展现陆家嘴“三件套”城市地标之美。
从无到有，总是困难重重。具有划时代意义的成功，往往源于困境中的坚持。
在全面提升上海城市软实力精神指引下，上海将呈现怎样具有强文化符号属性的“城市之美”？静安内环内，中兴路一号，用6年时间，向城市交出第一阶段答卷。
实景图
中兴路一号实景图
冬：争议下的兴思考
上海到底需要什么样的社区？
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2019年12月，第一次去中兴路一号，轨交三号线宝山路站下来，开着手机导航，边走边想，在过去20年中，上海迎来一轮一轮的片区改造，从1999年开工建设、不惜工本拆迁，邀请本杰明伍德打造的“新天地”、到21世纪初历经十余年周期打造的中远两湾城，不同时代下，总有体现彼时市民精神的城市街区、大型社区出现。2018年开始，上海大力推动“建筑是可阅读的、街区是可漫步的、城市始终是有温度的”人文之城。
在此之下，中兴路一号其实早已颇受争议？未来到底要建成怎样的产品？打造怎样的户型？营造怎样的社区环境？如何做到超越、创新？
带着疑问，走在冬日街头，灰蒙蒙的天气夹杂不太平整的路面、零零散散的街边小铺以及热气腾腾的工地轰鸣声。终于走进暖呼呼的中兴路一号会所。
“我们做的是住宅，也不是住宅。我们要用约10万平米的单体趋势住宅打造100万平方米的‘中兴城’”。从10万平到100万平，是住宅，也不是住宅。这便是笔者首次来中兴路一号的冬日见闻。
春：回应新生代市民群体
“兴”生活空间的无限可能
2020年5月初，去中兴路一号参观会所、样板间。轨交三号线宝山路下来，在公兴路上，远远看到拔地而起的高层建筑，半年不见，中兴路一号“长高”好多。
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初见中兴路一号B1会所的“网红泳池”，视觉就被红、蓝碰撞的色调强烈震撼、泳池的设计灵感来自土耳其的浴场，精致的马赛克图案的地板与墙面，拱形的穹顶造型，在蓝色与金色的交相呼应下，凸显了美轮美奂的异域风格，更凝结了东西文化的交汇碰撞。
中兴路一号会所实景图
走进创意体验间，感受到一种碰撞——东方与西方、现代与历史，抽象与具象。在一种形式头与美学的拉锯下，脑子里闪出“十万个为什么”。从小户型的先锋，到100平的内敛高级、再到296平的高端大气，都绕不开造价昂贵的“双线十字承重结构”，建造大师理查德•罗杰斯认为，转角无柱的通透和无阻挡的交融，可以灵活定制居者想要的生活空间和风格。也就是说，原则上整个楼面都是自由平面，可以形成联通一体的空间，此外，主力户型均拥有约270度天际环幕景观视野，与城市更多视角交互空间。
看似先锋前卫的内部空间设计，实则凝结了全球卓越城市的精神品格——海纳百川、追求卓越、开明睿智、大气谦和，也符合上海人才战略高地的指引。在这里，具有国际视野和眼光的新生代市民群体，其生活方式将得到无限放大。“居住在这里，我可以重新构筑另一种生活空间，自由的空间可以让我拥有更具高级感的生活境界。”一位业主如是说。
夏：街区庭院与共融空间
明天，我们如何更好的生活？
今年盛夏，再来中兴路一号。一下轨交3号线，远远就看到了红黄色彩明快交汇的建筑群落，果然够“燃”！附近一商铺店主说：“这‘高个子’是这附近的大明星，我们是看着他一步步长起来的，听说好多年轻人喜欢‘大个子’，够别致也够档次，真是长江后浪推前浪啊！
中兴路一号实景图
明天我们如何更好的生活？走进中兴路一号，沿着庭院、街区动线行走，答案渐渐明晰。站在空中连廊高处俯瞰，“折扇型”建筑格局映入眼帘。自西向高错落排列，有别于传统住宅，以建筑围合中央景观，东西侧打造下沉式花园和屋顶花园，住宅之间与景观面由空中连廊连接，而这也是中兴路一号探索“共融空间”的缩影。在居家空间和公共空间之间增加了一个“共融空间”，用庭院为邻里交往搭建适宜的空间形态。通过围合、半围合的空间分割，让邻里之间相通，并于整个社区的自然环境相融，创造了私密性与开放性共融的社区空间。
中兴路一号实景图
此外，针对新生代市民享受可互动城市空间的发心，中兴路一号打造“没有围墙的半开放性社区”，退红线设计，将建筑首层更多的公共空间回归给城市与市民共享，与周围街区融为一体；并将约1万方沿街商业作为内外间的界面，营造更多可互动的城市公共空间，促进中兴路一号与周边街区的融合，打造更美好的人间烟火气。
秋：是收获，更是新的开始
从“兴”文化看城区软实力的提升
走在中兴路一号附近，周边小区一位四十出头的中年人说：“我们这里，现在越来越好，但未来会更好！”
是什么让一位中年人有如此感慨？我想这就是初见中兴路一号所听闻的“我们不止是住宅”，“从10万平到约100万平”的雄心与勇气！
秉承“与城市共同生长”理念的万科，初心远不止只做约10.98万平方米的单体“趋势住宅”，万科通过焕新城市街道、公共界面，把住宅小区“中兴路一号”、雅宾利1期到3期，由中兴绿地改造来的公园，超大型城市商办综合体、商务印书馆第五印刷所旧址等等串联起来，共同打造15分钟生活圈，助推静安实现十四五“国际文化大都市核心区”的重点任务，让静安区中兴城板块约100万平方米的土地再度“中兴”，继续提升城区软实力，提高城区文化品味和艺术层级。
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事实上，一座城市能够被记住、被尊重、被向往，能够真正彰显出自身的精神、品格和风范，能够产生持久的影响力、带动力，除了物质层面的体量、规模、能级，更要看是否有多元的文化，有包容的环境，有富于活力、创造力、向心力的人。
在全球卓越城市发展的语境下，文化复兴成为重要课题。作为城市记忆的承载、海派文化的瑰宝，商务印书馆时代意义不言而喻，多方合力一同致力于修缮商务印书馆第五印刷所旧址，推动城市文脉复兴及城市更新，成为上海多元主体参与旧区改造的成功范本。
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结语：
从2019年到2022年，笔者用所见、所听、所思、所感记录了一座别具一格城市新地标的长成与大美。
回想第一次遇见中兴路一号，听到那句“我们做的是住宅、也不是住宅”一头雾水，无法领会其深意，经过3年相识，已逐渐领悟了其苦心与不易。
成功并非一蹴而就，总是绕不开困境中的坚持。这也是敢为天下先、超越创新的必经之路。
如今，坐落于静安区鸿兴路177弄，由融信万科打造的“中兴路一号”已展露美丽容颜。一个以复兴城市文脉、活化城市遗存为己任，持续打造开放包容、多元主体参与的新型海派社区，成为上海推进卓越全球城市建设进程中的社区典范。
来源：周到上海 作者：孙鑫
