据网上房地产官方公布消息，位于杨浦东外滩的【海尚雅园】将于8月2日开启认购，位于浦东惠南的【海玥汇锦庭】、位于青浦徐泾的【璀璨名邸（一期）】将于8月3日开启认购。
其中，【海尚雅园】为老盘新开，项目前三期开盘入市都触发了积分，分别是50.68分、73.44分和72.16分；此外，位于青浦徐泾的【璀璨名邸（一期）】为新开项目，将推出562套86-104平方米的2-3房，小户型总价可控，非常值得期待。
【仁恒海上源】（项目名：海尚雅园）
认购时间：2022年8月2日-2022年8月6日
区域、板块：杨浦东外滩
户型：129-271平方米3-5房
套数：266
均价：119800元/平方米
认购金：214万元
社保系数：0.23
位于杨浦区江浦路街道-81/83街坊的蒋家浜地块。东至兰州路，南至昆明路。毗邻江浦公园，临近12/18号线江浦路站，目前还有18号线在建。公共交通则因地处内环，右侧数百米就是内环高架入口，前往浦东很快捷。沿着周家嘴路可以直接到达大连路、不夜城、人民广场等地标区域。
板块内商业氛围浓厚，集中在1公里外的大连路，上海弘基休闲广场，宝地广场、超大综合体八埭头等集中商业，可满足本区域日常购物逛街。亦或地铁一站之隔的宁国路杨浦滨江，也可满足购物休闲。
周围规划有两所幼儿园+小学+初中、周边还有杨浦小学分校、控江中学（民办）等优质教育资源。
项目周边医疗配套非常完善，有上海交通大学医学院附属新华医院、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院。均为三甲级医院，还有二甲级上海市杨浦区中医医院。
【海玥铭邸】（项目名：海玥汇锦庭）
认购时间：2022年8月3日-2022年8月7日
区域、板块：浦东惠南
户型：84-211平方米3-4房
套数：472
均价：36000元/平方米
海玥铭邸是海玥汇领城新首发作品，项目北至拱晨路，西至南祝路，南至拱乐路。整个项目由3块安置房用地、5块商品房用地及2块商业用地等组成，建筑面积73886平方米，其中安置房地块262420平方米，商品房地块372465平方米，商业地块103982平方米。
项目周边沪南公路、川南奉公路、大川公路等六大公路构成二纵四横交通路网。距离惠南站直线距离1.3公里，16号线有大站点路线和常规路线两种，大站点路线只在大车站停车，惠南站就是大站点。
项目近享世纪联华、弘基商业广场、汇港国际商务广场、鼎基商业广场等商业配套，可以满足生活用品的采买和社交需求。邻近惠南镇小学、南汇外国语小学、荡湾小学、南汇第四中学、南汇第一中学等等。
项目距离三甲医院上海市浦东医院仅3公里，老城区还有一所光明中医医院，基本可以满足当地的医疗需求。
【虹桥璀璨公馆】（项目名：璀璨名邸（一期））
认购时间：2022年8月3日-2022年8月7日
区域、板块：青浦徐泾
户型：86-104平方米2-3房
套数：562
均价：60000元/平方米
项目位于大虹桥的核心区，地块北邻国家会计学院，与国家会展中心距离仅1.6公里。
项目对面是西班牙风情街-夏都小镇，南侧约1公里有永业购物中心；东西方向有虹桥天地和奥特莱斯两大商圈，未来还会有许多大型商业项目落地，如美国百老汇商业综合体、虹桥宝龙国际文化艺术城、蟠龙天地、博万兰韵城市综合体等。
距离1公里左右有徐泾小学、徐泾中学、2公里左右有培英民办小学，青浦世界外国语学校等；周边还有10余所国际名校。
周边有京汇医院，徐泾镇社区卫生服务中心，远大健康城，复旦大学附属华山医院西院、新虹桥国际医学中心等。
截至目前，三批次40盘，已有25个新盘公布了认购时间，其中4盘正在认购，3盘等待认购，19盘已结束认购。
详情如下：
已结束认购详情如下：
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来源：周到上海 作者：刘海燕
