7月28日上午，利翔小区1号楼门前举行了一个简短的电梯启动仪式，随着电梯代建方把“钥匙”交给居民代表，利翔小区1号楼电梯正式启用。为了加强电梯管理，电梯正式启用后将推选3名代表组成“楼道自治小组”，负责电梯日常管理。
半个月前，南翔镇利翔小区1号楼电梯加装工程竣工，进入验收流程。
电梯外景
从底楼望去，6层楼的电梯拔地而起，通过连廊半层入户，设6层5站，外部贴装银灰色铝单板，美观大方。
电梯连廊内部
电梯连廊两侧设有窗户，利于通风采光，顶部装有LED廊灯，地面铺设灰色地砖，内部装修风格简洁明亮。
电梯按钮面板
老年居民多，加装电梯是大好事
据了解，上海市嘉定区南翔镇解放街118弄利翔小区始建于1997年，是一个近30年的老小区，楼层较高，老年居民占大多数，上下楼不便的问题日益凸显。
解放街118弄利翔小区大门口
小区总平面图
“电梯造好了，希望早点用。这栋楼房里老年人居多，年纪最大有92岁的，腿脚不好，上下楼很不方便。装电梯对我们全楼人来说是一件天大的好事情。”1号楼居民费阿姨开心地说。
业委会主任凌凌与业主代表陈先生
记者来到业委会值班室，恰好业委会主任凌龙正在和业主代表陈先生商讨电梯启用后的相关事宜。“这部电梯建设得很顺利，所有事情加起来实际只用了1年多，这个是多方努力，大家劲往一处使的结果！”业委会主任凌龙告诉记者。
加装电梯协调小组与居民开协调会
“很多老小区加装电梯不是倒在‘最后一公里’，而是在‘第一公里’就卡了壳，意见不统一，是推进电梯加装的‘拦路虎’。”业委会主任凌龙说，为了推进电梯加装“进度条”，业委会、居委会积极参与，成立了加装电梯协调小组，挨家挨户上门走访，多次召开矛盾协调会，解释相关政策，化解居民意见分歧，最终拿出了一个令大家都满意的方案。
镇房管所、业委会与多部门协调
多方合力，14个月完成全部工程
从2020年12月底，居民提出想要申请加装电梯到全楼征询同意100%，再到全小区190多户征询三分之二同意，这个过程只用了1个月时间。提交到镇房管所后，镇房管所领导也十分重视，多次协调区房管局、区规划部门、燃气公司、管线迁移单位加快审批流程，从2021年1月份公示到招标再到5月份电梯代建单位和业主签订协议只用了4个月时间。
全小区征询表
之后，设计审核、地质勘探等前期审批和准备工作都迅速开展。2021年12月初破土动工，今年7月中旬竣工，期间去掉2个月春节和2个月疫情，实际只用了14个月就完成了这个工程。
居民费用分摊表
居民自治助力加装工程顺利推进
业主代表陈先生告诉记者，这次加装电梯的1号楼底楼是商户，2层到6层共有10户人家，电梯设有24小时紧急联系按钮，启用后大家按楼层比例按年缴纳电梯保养费、电费、年检费、修理费等费用。拿6层居民为例，每年只要缴纳4700多元，厂家在南翔设有保养站，接到报修电话后30分钟可到现场。
制定中的使用细则
“加装电梯顺利推进，居民自治起了很大作用。”业主代表陈先生说，如今加装电梯已经进入下一个阶段——探索后期管理模式，后面还要商讨费用的缴纳方式和制定电梯使用细则等问题，尽可能做到担责到户，大家都爱护电梯，也为未来其他楼栋加装电梯做出示范打好基础。
来源：周到上海 作者：人在南翔
