天汇世纪玺位于内环内、静安中心、苏州河中心段，同频全球中央活力区（CAZ），可享受1.5公里星级生活圈，融信、招商、保利3大房企打造的超低内耗住宅。
【基础信息】
占地面积：2.4378万平方米
计容面积：7.240万平方米
容积率：约2.97
绿地率：约35%
商品房总户数：680套
产品信息：建筑面积约89-131平方米2-3房现代高层、建筑面积约166平方米联排别墅
地址：上海市静安区宝昌路55弄
超低能耗住宅
项目选用四玻两腔降噪玻璃，以住宅well v2金级预认证+「超低能耗住宅」设计，呈现健康舒适的静谧生活。全上海仅有1个项目是WELL v2认证,其中WELL声环境旨在通过识别和调节建筑环境中的声环境参数，如采用墙体和门的隔声设计、提供声掩蔽系统、选择穿孔共振吸声材料，呈现健康静谧的人居住所。
温度：外保温结构一体化，室内保温更稳定
能源：综合节能节电
空气：实现PM2.5一次性过滤效率高达95%以上，有效稀释甲醛等有害物质；降低室内二氧化碳，提高氧气含量
选材：低碳环保，绿色健康
静谧：相比于市面常见的三玻两腔隔温玻璃，项目外窗选用四玻两腔+中置百叶遮阳，有效降噪30-45db。
地理优势
作为上海中心城区最后一块大规模整体开发的城市更新区域，在2035规划中，以28.3个新天地体量，约30万平方米（占地面积）绿地+约55万平方米（占地面积）+9处历史风貌街坊+27万平方米历史建筑打造为一个集公园绿地、高端商业、地标建筑、总部办公、历史建筑、品质住宅为一体的高品质街区；在苏河中心段 “黄金一公里”上，1000亿苏河湾超级经济载体，18家跨国地区总部，17幢单体税收超1亿的楼宇；文化、科技、金融、法律企业万象聚集170万方“一江一河”核心资产。
交通情况
距离轨交3/4号线宝山路站约400米、距离轨交10号线四川北路站约600米、距离轨交8号线中兴路站约900米、此外约1公里直达南北高架、内环高架。
上海东西向交通新的主动脉——北横通道西段全面完工并投入使用，横跨6个中心行政区，贯通虹桥枢纽、浦东新区、苏河湾、北外滩，构建上海联通长三角区域交通网。项目直抵北横通道、南北高架，畅达全城。
项目配套
项目临近静安大悦城、巴黎春天、苏河湾、北外滩、人民广场、陆家嘴等商圈；项目附近有华侨城苏河湾中央公园、北外滩绿地滨江、四川北路公园、爱思儿童公园、昆山公园、交通公园等绿化设施；项目3公里内，有上海市中医医院、第一人民医院、第十人民医院、上海市长海医院4所三甲医院；项目步行可达3A级旅游景区上海音乐谷、上海多伦现代美术馆、多伦多文化名人街等文化场所。
【天汇世纪玺】以保利「天」字系、招商「玺」系、融信「世纪」系三大高端产品线，为世界静安合著人居封面作品。
保利发展控股，行业领军，世界500强，央企保利；
招商蛇口，百年招商，万亿央企，业务覆盖全球110个城市，开发精品项目近620个；
融信集团，连续3年荣膺全国TOP21房地产开发企业——数据来源：中国易居房地产研究院。
获得更多购房资讯，欢迎扫描下方二维码，关注地产新空微信公众号，或加入地产新空“房友俱乐部”讨论区。
来源：周到上海 作者：尚昌艳
