进入节后首个工作周，上海楼市出现成交回复的反弹行情。来自佑威数据显示：上周（2.7－2.13）上海新建商品住宅成交面积19.6万平方米，环比增加91.2%。基于成交结构的变化，全市均价63341元/平方米，环比上涨57.5%。
区域表现方面，远郊区域强势表现支撑起全市交易，成交排名前三的区域为南汇、闵行和奉贤。
其中，南汇得益于中建御湖澜庭、远洋红星临港天铂等项目的热销，上周网签约6.68万方，占全市成交面积的34%。闵行较上周排名都很大的提升，上周网签约4.71万方，有颛桥紫薇花园已个项目进入成交榜单，且居榜单第一位，而其网签量占区域的87%。传统成交大户奉贤上周网签约1.1万方，虽然名次靠前，但是较前几周，绝对量有所下滑，上周奉贤有1个项目进入榜单，为奉发宝龙广场。
成交个案方面，上周呈现多点开花局面，既有均价“3”字头的刚需项目，又有均价“6”字头的改善项目，更有均价超10万的高端住宅项目。上周排名前三甲的项目分别是颛桥紫薇花园、海上溪云、中建御湖澜庭。
来源：周到上海 作者：尚昌艳
