还记得浦城小区93套老公房吗？按照卖房、缴款、办产证的时间流程，原本最近购房者们该拿到产证了，不过，最近这些购房者们有点烦，由于无法网签，到手的运气眼看就要变成泡影了。
今天下午，世茂房地产有关公司相关人士向记者确认，在所有交易的浦城小区老公房中，只有30多套房产完成网签，其他房产目前被暂停网签，企业正在内部核查并与有关部门以及购房者沟通。
“全款付了买房钱，结果世茂也不肯签字，交易中心也不给网签，一个月损失利息三万。”一位客户抱怨道。
不止一位购房者面临窘境，近日来，不少浦城小区老公房的购房者发现，购房手续办不下去了。在支付了相应的房款后，无法网签了。如果无法正常签订买卖合同，那么后续的房产证也就无法办理。
“我们觉得可能是热度太高了，所以有关部门要求我们自查，并暂停了网签。”今天，世茂房地产有关公司相关人士向记者确认，在所有交易的浦城小区老公房中，目前确实只有30多套房产完成网签，其他房产已被暂停网签，企业正在内部核查并与有关部门以及购房者沟通。
该人士表示，在与购房者的沟通中，初步已经有了一些后续处理的想法。对于愿意继续购房的客户，客户可以等待三个月，这三个月内，将给予一定的利息补贴。不愿意继续购房和等待的客户，可以退房。但目前方案，还在讨论阶段，还没有落实。
今年10月15日，位于上海浦东陆家嘴板块的“浦城小区”门口突然挤满了房产中介经纪人以及他们带来的看房客，来往有路人驻足询问。 “这个小区开盘！”的消息不胫而走。
浦城小区“开盘”是个怪事，因为这是上海典型的老破小，上个世纪90年代就由陆家嘴房产开发有限公司建设完毕，共有504户，楼龄接近30年了。小区没电梯、户型过时，停车位也不足，绿化非常一般。
不过开盘确有其事，据悉，所涉房源其实是浦城小区的110套房源，为世茂集团沪苏公司所有，并不属于个人，也并非一次性抛售。
世茂集团相关人士接受记者采访时表示，“浦城小区”南侧为世茂文教商务区，该商务区由世茂负责开发建设。早些年，部分居民认为该项目的建设对他们的居住与生活造成影响，提出异议。在政府协调与双方自愿背景下，2014年起，世茂对浦城路小区临近世茂文教商务区的房源进行协议收购，共计110套，当时回收单价约6万一平方米。
10月份，浦城小区出售房源售价在7.9万元~9.3万元/平方米之间，均价8.5万元，而该小区挂牌价最高已经突破了10万/平方米。而且，这次集中“开盘”是免收二手中介费的，因而吸引大批购房者。
世茂集团相关人士还表示，110套房中，有些房产之前已经卖掉了，10月出售的实际上是96套。截至10月26日下午，93套房产卖出了，还有3套因为退订等原因，没有买家。但值得注意的是，当时签约的只有19套。
正当很多购房者还没有来得及为买到便宜的老公房而高兴欢呼时，一盆冷水却倒了下来。
来源：周到上海 作者：林劲榆
