房地产政策要转向了吗？央行近日连续两次提出要“维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益”，一次是在9月24日的货币政策委员会2021年第三季度例会上，还有一次则是在9月29日的房地产金融工作座谈会上。
央行的这番表态主要基于两方面原因，一方面，最近部分房企债务风险加剧，引发了信用危机；另一个方面，今年不少银行在执行房贷集中度过程中，把房贷集中度达标看得过重，而导致部分刚需住房需求没有被满足。
对于央行的这番“维稳”表态，有分析认为，会给市场带来了一定的信心，但并不意味着监管要对房地产大规模开闸放水。在坚持“房住不炒”的前提下，未来房地产信贷政策有机会迎来边际调整，可能会加强对“刚需”群体的按揭贷款保障力度，促进房地产市场更健康发展。
来源：周到上海 作者：赵智妍
