上海第四批集中供应新盘自9月3日开启认购起，42个新盘中已有27盘公示认购时间，15盘完成认购，其中11盘触发计分制。从昨天开始，不少购房者收到了蟠龙云庭销售人员的通知，通知显示蟠龙云庭入围分81.23分，为大虹桥板块入围分新高。一些购房者告诉记者，第四批次新房集中上市后，部分项目的认购入围比有所提升，让更多的购房者有机会参与摇号环节，认购者的心态也更加稳定。
记者了解到，目前触发计分制的分别为融创未来金融城、上海蟠龙天地·蟠龙云庭、中骏璟尚等11盘，这些楼盘分布于嘉定、奉贤、宝山、浦东、黄浦等区域，其中，融创未来金融城、蟠龙云庭、中骏璟尚的认购入围比有所调整，均为1.8。
而一直备受关注的大虹桥区域网红楼盘蟠龙云庭传出消息，入围分达81.23分。此前，大虹桥区域楼盘最高入围计分为虹桥悦澜以78.36分创下。
按照蟠龙云庭之前定下的0.11分/月的社保系数计算，所有入围客户需要至少193个月（16年零1个月）的社保加60分基础分，即193*0.11+60=81.23分。也就是说，如果想入围蟠龙云庭的摇号名单，必须是：上海户口，已婚，无房户，五年内无购房记录，并且社保年限≥16年零1个月。
上海第四批集中供应的新盘有一个变化，即部分项目的认购入围比有所提升，以蟠龙云庭为例，认购入围比为1.8。参与蟠龙云庭认购的一位市民告诉记者，认购入围比的调整给予了购房者更多购房机会。她本来不打算认筹蟠龙云庭，看到入围比调整了，这才让她和朋友决定试试，她的朋友刚刚过分数线，正为摇号做准备。
以前这类很火的网红盘我们还是不敢认筹的，我的朋友积分将近85分，本来她打算认筹远洋万和北苑，但认购入围比调整后，她决定试一试，说不定就入围了，没想到这次还真如愿了。”
这名认购者表示，如果入围比还是之前的1.3，估计蟠龙云庭的入围分数线会更高。
据蟠龙云庭销售人员介绍，认购入围比调整，意味着入围人数将会更多。以往，一些“社保巨子”仗着高分，想认购哪个就认购哪个，只要入围，按照1：1.3的比例，大概率能够买到。而入围比一提升，不光拼积分了，还得跟很多人在摇号阶段拼运气。对于原本中等分数的购房人来说，以前不敢奢望的大热盘，也有了一试的机会。
来源：周到上海 作者：李晓丹
