今日，上海集中土拍第二天，共6宗商品房用地出让，成交总价约101亿元。
其中，奉贤3宗，松江新城2宗，青浦1宗。成交总价最高的是位于奉贤新城的地块，中建八局以31.35亿元的成交价格收入囊中，该地块楼面价为22988元/平方米，溢价率9.47%。
今日成交地块的详情如下：
1、松江区广富林街道SJC10004单元2街区24-01号地块
地块公告号：202105306
所属区县：松江区
规划用途：办公楼、普通商品房、商业用地
出让面积：5.76（公顷）
建筑面积：12.67（万平方米）
起始价：196730.00（万元）
起始楼面单价：15529.98（元/平方米）
成交价：213495.00（万元）
成交楼面单价：16853.42（元/平方米）
溢价率：8.52（%）
竞得人：上海首创正恒置业有限公司
2、松江区广富林街道SJC10004单元2街区23-02号地块
地块公告号：202105307
所属区县：松江区
规划用途：办公楼、普通商品房、商业用地
出让面积：4.70（公顷）
建筑面积：10.34（万平方米）
起始价：160655.00（万元）
起始楼面单价：15529.96（元/平方米）
成交价：174300.00（万元）
成交楼面单价：16848.98（元/平方米）
溢价率：8.49（%）
竞得人：苏州润瑢企业管理咨询有限公司
3、奉贤区奉贤新城16单元27-06区域地块
地块公告号：202105308
所属区县：奉贤区
规划用途：普通商品房
出让面积：8.52（公顷）
建筑面积：13.64（万平方米）
起始价：286390.00（万元）
起始楼面单价：21000.00（元/平方米）
成交价：313500.00（万元）
成交楼面单价：22987.89（元/平方米）
溢价率：9.47（%）
竞得人：中国建筑第八工程局有限公司
4、奉贤区金汇镇42-02区域地块
地块公告号：202105309
所属区县：奉贤区
规划用途：普通商品房
出让面积：3.26（公顷）
建筑面积：7.18（万平方米）
起始价：118401.00（万元）
起始楼面单价：16500.03（元/平方米）
成交价：129020.00（万元）
成交楼面单价：17979.86（元/平方米）
溢价率：8.97（%）
竞得人：上海融祯企业管理咨询有限公司
5、奉贤区庄行镇29-02区域地块
地块公告号：202105310
所属区县：奉贤区
规划用途：普通商品房
出让面积：5.49（公顷）
建筑面积：9.87（万平方米）
起始价：115538.00（万元）
起始楼面单价：11700.05（元/平方米）
成交价：125920.00（万元）
溢价率：8.99（%）
竞得人：上海凯悛实业有限公司，上海佰升诗企业管理有限公司
6、青浦区白鹤镇白石路北侧30A-01A地块
地块公告号：202105311
所属区县：青浦区
规划用途：普通商品房
出让面积：2.23（公顷）
建筑面积：4.46（万平方米）
起始价：52650.00（万元）
起始楼面单价：11800.06（元/平方米）
成交价：56860.00（万元）
成交楼面单价：12743.62（元/平方米）
溢价率：8.00（%）
竞得人：上海紫宝实业投资限公司
*以上信息仅作参考，最终以地块正式出让文件为准。
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来源：周到上海 作者：吴帆容
