今日,上海集中土拍第二天,共6宗商品房用地出让,成交总价约101亿元。
其中,奉贤3宗,松江新城2宗,青浦1宗。成交总价最高的是位于奉贤新城的地块,中建八局以31.35亿元的成交价格收入囊中,该地块楼面价为22988元/平方米,溢价率9.47%。
今日成交地块的详情如下:
1、松江区广富林街道SJC10004单元2街区24-01号地块
地块公告号:202105306
所属区县:松江区
规划用途:办公楼、普通商品房、商业用地
出让面积:5.76(公顷)
建筑面积:12.67(万平方米)
起始价:196730.00(万元)
起始楼面单价:15529.98(元/平方米)
成交价:213495.00(万元)
成交楼面单价:16853.42(元/平方米)
溢价率:8.52(%)
竞得人:上海首创正恒置业有限公司
2、松江区广富林街道SJC10004单元2街区23-02号地块
地块公告号:202105307
所属区县:松江区
规划用途:办公楼、普通商品房、商业用地
出让面积:4.70(公顷)
建筑面积:10.34(万平方米)
起始价:160655.00(万元)
起始楼面单价:15529.96(元/平方米)
成交价:174300.00(万元)
成交楼面单价:16848.98(元/平方米)
溢价率:8.49(%)
竞得人:苏州润瑢企业管理咨询有限公司
3、奉贤区奉贤新城16单元27-06区域地块
地块公告号:202105308
所属区县:奉贤区
规划用途:普通商品房
出让面积:8.52(公顷)
建筑面积:13.64(万平方米)
起始价:286390.00(万元)
起始楼面单价:21000.00(元/平方米)
成交价:313500.00(万元)
成交楼面单价:22987.89(元/平方米)
溢价率:9.47(%)
竞得人:中国建筑第八工程局有限公司
4、奉贤区金汇镇42-02区域地块
地块公告号:202105309
所属区县:奉贤区
规划用途:普通商品房
出让面积:3.26(公顷)
建筑面积:7.18(万平方米)
起始价:118401.00(万元)
起始楼面单价:16500.03(元/平方米)
成交价:129020.00(万元)
成交楼面单价:17979.86(元/平方米)
溢价率:8.97(%)
竞得人:上海融祯企业管理咨询有限公司
5、奉贤区庄行镇29-02区域地块
地块公告号:202105310
所属区县:奉贤区
规划用途:普通商品房
出让面积:5.49(公顷)
建筑面积:9.87(万平方米)
起始价:115538.00(万元)
起始楼面单价:11700.05(元/平方米)
成交价:125920.00(万元)
溢价率:8.99(%)
竞得人:上海凯悛实业有限公司,上海佰升诗企业管理有限公司
6、青浦区白鹤镇白石路北侧30A-01A地块
地块公告号:202105311
所属区县:青浦区
规划用途:普通商品房
出让面积:2.23(公顷)
建筑面积:4.46(万平方米)
起始价:52650.00(万元)
起始楼面单价:11800.06(元/平方米)
成交价:56860.00(万元)
成交楼面单价:12743.62(元/平方米)
溢价率:8.00(%)
竞得人:上海紫宝实业投资限公司
*以上信息仅作参考,最终以地块正式出让文件为准。
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来源:周到上海 作者:吴帆容