一年接待2亿人，44%是“90后”，“80后”还得再占上25%！
2014年至2019年期间，南京东路步行街品牌替换率接近70%，其中首进上海及南京东路商圈的品牌商户占比约达30％……
在今天举行的南京路步行街招商大会上正式发布了《南京路步行街商业数据研究报告》，各项数据都在表明，年轻化、时尚化已经成为南京路的重要标签。与此同时，步行街的改造升级仍正在进行中，时装公司、永安公司等项目都有望在不久的将来“焕新颜”。
80、90后逐渐成为南京路步行街消费主力军
享有“中华商业第一街”美誉的南京路步行街，于2018年和2019年先后完成第一百货、世茂广场、新世界城的更新改造，擎起了步行街西段商业重器之地的旗帜；2020年迎来了历史性地东拓，牵手外滩实现了商圈品质和活力的跃升，也成为了展现上海国际消费中心城市魅力的新窗口。去年举办的“哔哩哔哩集势夜”、“举杯邀明月中秋主题活动”等24场特色活动成功打造商圈“活动IP”，为步行街带来了越来越多“年轻的热度”。
据《南京路步行街商业数据研究报告》显示，目前南京路步行街总计4600个品牌，且2014年至2019年期间，南京东路步行街品牌进行了大幅度的快速更新，品牌替换率接近70%，其中首进上海及南京东路商圈的品牌商户占比约达30％。
而南京路步行街的客群表现也颠覆大众固有印象，80、90后逐渐成为消费主力军，00后消费也在逐渐增长，本地客群占比也正不断提升。
值得一提的是，2020年南京路耐克旗舰店销售位于全球第一，阿迪达斯、周大福、丝芙兰、ZARA、乐高、斐乐等品牌销售位居全国前三，还有众多品牌单店或者单柜销售额位居全市首位。可以说，年轻化、时尚化已经成为南京路的重要标签。
世纪广场、永安百货都要“改”
与此同时，步行街的改造升级依然正在进行时。已启动的环世纪广场更新是步行街本轮改造的又一个重点，更新后的世纪广场定位为“新品首秀场，网红打卡地”，并将引入最前沿的高科技发布技术，广场北侧界面也将整体以“百变取景框”为设计理念进行形态更新。
而时装公司、永安公司等多栋商业体的改造方案也在今天率先“剧透”。
例如南京东路626号改造项目就将打造为“最具历史风情的街角”、558号改造项目还将引入裸眼3D屏、屋顶魔盒等“新花样”，后期将通过引入文旅策展、科技互动、沉浸体验、深夜经济等新兴业态，加强与世纪广场的联动。
而时装公司、永安公司择将在充分尊重百年历史建筑的基础上，重新定位规划，将旧时的优雅与现代的时尚感融为一体，打造为融合商业零售、餐饮美食、生活方式、文艺活动、文化策展的复合型业态商业体。
搭建协作平台，提升街区品牌效应
此外，今天南京路步行街招商平台也正式启动。
“搭建招商服务平台，是南京路步行街建立共建共治共享平台和机制的一个重要组成部分，我们将通过这一协作平台，促进商圈业态调整，优化公共空间功能配套，努力提升街区的整体品牌效应”，南京路企业联合会会长、新世界集团总裁陈湧表示，目前上海正全力以赴加快打造国内大循环的中心节点、国内国际双循环的战略链接，南京路步行街将以此为契机，充分发挥平台和载体优势，进一步提升商圈品牌能级、消费环境、综合服务，更好地塑造“中华商业第一街”的全新形象。
来源：周到上海 作者：谢竲
