今天下午，市政府新闻办举行的新闻发布会披露，2021-2022年，上海计划完成中心城区成片二级旧里以下房屋改造约110余万平方米、受益居民约5.6万户。
当前，本市旧区改造已进入决战决胜阶段。市、区各有关部门将按照市委市政府工作部，全力以加大推力度，坚决完成成片二级以下旧里旧改收尾工作，全力打响零星二级以下旧里攻坚战。
市住房城乡建设管理委主任姚凯介绍了本市旧区改造工作相关情况。
总体目标：“十四五”期间，计划完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造约48.4万平方米、受益居民约1.7万户。力争提前完成。
今年旧改目标任务确定为：全市共完成成片二级旧里以下房屋改造70万平方米、3.4万户；2022年完成40余万平方米、2.2万户。各相关区作为旧区改造的责任主体，将细化落实资金、规划、房源、征收队伍等保障措施，确保完成旧改任务。
实施政策创新，完善各相关工作措施。一是结合旧改工作实际，不断深化完善旧改相关政策和体制机制，如：历史建筑分类保留制度措施、旧改地块司法执行新机制、容积率转移政策等。二是进一步加强工作协同，继续发挥旧改地块收尾新机制、国企签约的协商推进机制，行政司法协调机制等作用，加快推进法院查封“毛地”地块司法解封等协调工作。
公开公平，加强房屋征收管理。坚持公开公平征收，以“群众工作十法”为指导，强化群众工作观念，细化群众工作措施和制度。不断完善房屋征收“二次核价”、房屋征收补偿方案管理等制度，合理引导货币化安置比例；同时，加强房屋征收队伍管理，进一步配强配齐人员力量，加强人员培训和队伍建设，提升征收工作人员的业务能力和专业水平。
加快建设，提升区城功能和能级。旧区改造不仅要圆百姓的“安居梦”，也要盘活土地存量、高效利用空间资源，要让一块块宝地找到“好人家”、建成“好项目”、集聚“好产业”、形成“好功能”，成就“好未来”。本市将加快旧改地块和资源平衡地块规划编制工作；统筹好风貌保护和开发建设的平衡点，坚持“区域平衡、动态平衡、长期平衡”，对于旧改地块和资源平衡地块，提高土地利用效能。
加强保护，深化城市更新和延续历史文脉。一是深化城市更新，拓展旧区改造工作内涵。在确保成片旧改任务全面完成的基础上，坚持“留改拆并举，以保留保护为主”，以点带面，总结推广。在加大推进旧区改造、改善民生的同时，强化历史建筑保护和历史风貌保护，尽最大可能传承城市记忆、延续历史文脉，尽最大可能维护城市历史风貌、天际轮廓，尽最大可能保持原有空间肌理、城市结构。
来源：周到上海 作者：钟晖
