多家银行上调房贷利率

近日,五大行以及招行深圳分行纷纷上调房贷利率,首套房贷利率上调15BP至5.1%,二套房贷利率上调35BP至5.6%与此同时,杭州多家银行也调整了房贷利率,首套房利率由原先的5.2%上调为5.4%,二套房利率由原先的5.38%上调为5.5%。

此外,宁波、南昌等地区房贷利率也进行了上调。目前上海的房贷利率还维持在原有水平,不过今年以来大行对于贷前审核、放款周期都提高了要求。

多地上调房贷利率主要还是为了给楼市降降温,通过加点降低需求量让炒房客知难而退。不过这也一定程度影响了刚需者,每月还贷的金额变多了,增加了生活压力,买房的时候得多几重考虑。不过目前上调的幅度还不是很大,每个月多了几百块钱的贷款也还hold得住。

短期来看,房贷利率上升必然会增加购房者的成本,但长期看,利率不会一直上涨,楼市稳定了利率也就下来了。最近监管部门和银行的动作这么多,其实目的只有一个,就是稳住房市,贯彻“房住不炒”原则,多让真正的刚需购房者买到房。

来源:周到上海       作者:赵智妍