老房还能有喜？是的，“竟没想到，我有生之年还能等到。”今天（11月1日）上午，家住真如镇街道曹杨八村的周皇球奶奶从她居住了60年的老宅搬出去了。等到曹杨八村修缮更新完成，再搬回来，一切都是新的。当她从街道领导手中接过鲜花那一刻，千言万语最终变成激动的眼泪和连声的“谢谢”。
据介绍，目前首批搬家的是率先签约住房成套改造的148-149号楼居民，施工队将在一个月后进场准备，预计施工周期14-15个月。
曾引领一代人“时尚”的曹杨八村面临尴尬
今天一早，149号一楼的周皇球奶奶早已穿戴整齐，和身边的三只樟木箱一起等候着搬场车的到来。女儿女婿也前来帮她一起打点。她告诉记者，今年83岁的她已经在这里住了60年。
曹杨八村始建于上世纪50年代，直至70年代，不同行业、不同工种的众多工人们在此汇集居住，曾引领过一代人的“时尚”。
“那个时候，能住在工人新村里，得要是单位里的优秀职工才行。”讲起之前的历史，小区里的老人们一脸的骄傲。
随着时间推移，60多岁的曹杨八村渐渐步入老龄，成了老旧小区。窄小阴暗的楼道、霉斑点点的墙壁、蛛网缠绕的电线、令人掩鼻的异味。多年的地面沉降，如今路面倒比一楼地板高5公分，“最怕下雨，尤其是每年台风来的时候，提心吊胆啊……”
记者在周皇球奶奶家看到，床边的墙壁早已发霉脱落。不过这还不是最要紧的，“下面的电源接口也潮湿，插电还能有‘啪啪’电花，很危险。”老人一边描述着，一边无奈地摆摆手。
还让部分居民尴尬的是，由于小区历史已久，各种类型的房子异常复杂，不少居民依然过着煤卫合用的日子。“一个人在里面，另一个只能在外面等着……除了自己小区的邻居，多少年都没有过朋友上门了，逢年过节也不好意思叫亲戚来做客。”
不过，这些尴尬，都将在今天终结。
周皇球奶奶高兴地告诉记者，她已经在小区附近找到临时的房子，等再搬回来都是新的。今天，除了三只樟木箱，是她和女儿结婚时的嫁妆，她要带走，其他家具都不要，她统统要换新的。
真如旧住房成套改造驶入快车道
随着上海市旧住房成套改造力度的加大，今年以来，真如镇街道围绕普陀区“三旧”换“三新”这个历史机遇期和政策窗口期，为了让老旧住房旧貌换新颜，不成套房屋居民过上厨卫独用的新生活，举全街道之力，全面推进24个小区149万平方米旧住房综合修缮、5个基地12幢2.9万平方米旧住房成套改造、3个街坊5产无卫生设施增设改造或协议置换。
家住曹杨八村的准妈妈陈琴，挺着5个月的大肚子第一天就来签约，她也是148号里第一个签约的住户。“我的孩子出生后，可以在新房子里长大，想想都觉得幸福！”
在今年完成杨家桥、南大街成套基地100%签约后，真如面临了全年最难的任务——曹杨八村旧住房成套改造。8栋楼住户656家，产权户比例高达50%。这个比例，在整个普陀区已完成和正在进行中的成套化改造工程中，是最高的。
两个多月来，街道几乎倾尽全力，由街道主要领导担任总指挥，10位处级干部包楼栋的8个攻坚小组，机关干部带头报名，发动社区干部积极增援，深夜挑灯、挂图作战。上至“60后”，下至“90后”，每天工作到晚上八九点，参与方案设计、协议签约、矛盾化解等各个环节，深入到涉改的所有楼栋，俯下身子倾听百姓诉求。
先后修改方案近20次，利用双休日举行了20场方案见面会，面对部分居民的不理解以及提出的五花八门的要求，工作人员一遍遍解释、尽可能地帮助解决。有人带病坚持走家串户；有人为了方便居民拿材料，自己开车跑到浦东、宝山，甚至苏州、杭州“送签上门”；有人为了一户居民的见面，一连几天，从早守候到晚，电话打到烫手、自动关机……（可详见独立卫生间、加装电梯……曹杨八村的旧房改造让居民享福啦)
真如镇街道党工委书记张韶春表示，人民城市人民建，人民城市为人民，百姓对美好生活的追求，很大一块来自住房条件的改善。而成套改造涉及每个家庭中最重要的房屋财产，结果直接决定日后的生活质量，居民有权利提出意见和建议。真如镇街道始终用耐心诠释方案，真心考虑居民合理诉求，真诚解决实际问题，积极争取老百姓的理解和包容。
来源：周到上海 作者：杨天弘
