窄窄的山阴路，老梧桐斜斜地撑着天空，弥漫着一片浓绿。从热闹的四川路拐进山阴路，会有一种时空倒错，仿佛从喧嚣的现代回到了过去的时光。上世纪30年代这里曾活跃着鲁迅、瞿秋白、郭沫若、茅盾等一大批文化名人，见证了近代上海一段风云激荡的历史。
位于山阴路69弄的恒丰里始建于上世纪20年代初，1926年，中共中央党校就曾设在恒丰里90号，这里也是上海工人第三次武装起义指挥部联络点……今年，是这条老弄堂的一百岁生日。近百幢三层及假三层的砖木结构石库门房屋……掩映在这些历史风貌保护建筑群中。为更好地还原历史风貌，改善居民住房环境，恒丰里更是启动历史上规模最大的一次修缮。
老宅修缮竟为居民“争”出了三十多平米客堂间
伴随着脚手架上的施工人员一阵阵冲击钻、铁锤、磨砂墙面的作业声，恒丰里的居民们也没有闲着。忙碌地配合着工人、“指导”着工人：
我这里本来是个天窗，你们别帮我给封了；
我这边打扫好了，你们可以进场开始了；
我们家都弄好了嘛？我可以准备进新家具了咯？
……
大伙都很期待老家“新”的样子。
曾经，家住恒丰里有种莫名的自豪感。今天走入恒丰里，有些居民也会自豪地告诉你：”我们家这栋楼也有名人住过。“
然而，历经百年岁月洗礼，弄堂却无法避免地老去了。房屋墙面斑驳，内部居住拥挤，多数为厨卫合用，影响了居民居住的舒适度。据介绍，目前的恒丰里一共有419户人家，而居住在此的大多是中老年人，他们对从小出生的地方有着深深的情感。77岁的邬爷爷就是最典型的一个。
“以前，这里算是高档小区了。现在就……呵呵。”邬爷爷笑了一下。
恒丰里85弄左手侧一户花园小洋房便是邬爷爷从小长大的地方。如今，穿过搭起的脚手架，迈入大门，在一个宽敞的客厅对面的房间便是他家。但是，你不会想到，这里曾经是大面积的杂物横堆，高过邬爷爷半个人。不要说客厅，就连过道也是只能通过一个半人的间距。
“好好的客堂间，堆得窗都没法开，脚都落不下。多亏了这次修缮，我们这栋楼才‘多’出这么大一个客厅。”提及此，邬爷爷很是感激。
而得益的，自然不仅仅是邬爷爷家一栋。据介绍，像山阴路85弄里这样的老房子都会有一个公用空间，然而在寸土寸金的老式里弄免不了“你占三分我揽一尺”，加上还有很多以前租客留下的废弃物，直接将一个客堂间变成杂物室。
“很多时候，都想去整理，但是年纪大了，心有余而力不足。也就只能睁一只眼闭一只眼地‘混’日子。”
为还老房一个新模样，借助此次大修契机，恒丰里所在山一居委反复约谈住户，最后在大修工程队的帮助下清掉了所有堆物，整修房间将85弄14号做成了名副其实的“样板房”。看到面目一新的房屋，所有的住户一时都目瞪口呆。边上赶上大修的其他居民也慕名而来，先一步目睹自己房子修缮后的样子。
让居委工作人员感动的是，其中的一户租客还向居委会和大修缮工程队队员送上锦旗，以此表达对居委和房屋修缮工程队所做的工作的感谢。
规划公用厨房，打造整体橱柜
山一居民区主任姜寅介绍说，由于恒丰里房屋建造年代久远，内部结构老化严重，近年来由于砖木立帖结构本身结构形式特点，结构耐久性较低，尤其柱脚以及各木材榫卯搭接节点易于损坏，现状存在较多严重的腐烂遭朽、松动的现象，砖木结构交接部位也存在不同程度的开裂通缝等问题。
为恢复里弄风貌，确保建筑安全，此次恒丰里修缮除了为建筑外立面、屋面、结构检修及相关设施改造工程。譬如，山阴路69弄、85弄小区内二层拉毛墙体进行清除，修缮为清水砖墙；外立面雨棚、衣架统一进行更换，空调外机原位加装机罩；两户房屋立柱新增路灯；木门窗外侧13铸铁窗栅油漆出新；修缮时还将对雨污水分流改造，统一布置为明沟盖板，并新做黑色沥青路面，石库门口预留植被种植区……
在一个靠近主弄堂口的外墙面前，姜寅摸了一块样板墙面，说：“这就是按照修旧如旧的原则，采用进口的材料，砖粉修补墙面。你瞧，修补之后仍有历史感，而且摸一下也不掉粉。”
姜寅坦言，为确保最终效果能让大多数人满意，自施工以来，工程队先做了屋面和外立面的小样，做到房顶不漏水，墙面不掉皮，修旧如旧，提升历史建筑的安全性能，虽然未来的恒丰里，从外观看，依然保留了上个世纪的风貌，但公共设施都将与时俱进。
此外，此次修缮还对有条件的部位完成内部的厨卫配套改造与粗装修工程。记者现场看到，如今有些居民家中的厨房间已经完成了初步装修。公用厨房通过合理的划分，根据所住居民户数规划出相应的灶台与水槽，同时还为每家每户做了整体橱柜。不少居民坦言，像这样的公用厨房间改到这样就很不错了，不仅腾出了很多地方，还多了储物空间。
有不少居民参观了已经成型后的“样板房”回到家中，赶紧打扫清理，拆走了炉灶、水池，就等施工人员进场。记者注意到，之前居民家中的水槽都是水泥砌成的，而所谓的灶台也是之后各家自己的随意拼搭，地方不够，就在墙面加装一个搁板凑数。
据介绍，此次修缮还将破损严重的内部木结构及砖墙砌体结构进行相应的结构加固。譬如，踩上去能发出“知咯知咯”声音的扶梯。
未来整个小区将全面绿树红砖，鸟语花香
其实对很多人来说，恒丰里并不陌生。虽然房屋老化、内部陈设老旧，但在居委与居民的共同努力下，恒丰里绿化植被覆盖率高达80%以上，颜值十分吸睛，吸引海内外游客纷至沓来。“各路网红来打卡、新人过来拍婚纱，还有好多电视剧过来取景。”居民张阿姨介绍着。
走进恒丰里主弄堂，就能闻到了一股花香味。栀子花、紫藤、月季、木香、白兰花、灵霄、三角梅、茶花……品种多到数不过来，还有丰富的绿植。
“这些都是居民自治成果。为了让居民现有的自治成果得以保留，街道还探索成立了由居委会指导、热心居民组成的社区管理委员会，更好地起到监督、建议等作用。”
姜寅说，让居民参与到社区建设的方方面面，从绿化建设、拆除违建，包括此次弄堂大修工作，也是让居民勇于参与提出意见。譬如，在修缮中，还额外为80个门幢换下早已破旧的信箱，装上统一的古铜色信报箱，方便居民的同时也和老弄堂格调相融。
据悉，整个修缮工程预计在今年底前结束。
来源：周到上海 作者：杨天弘
