上海市政府新闻办于7月中旬至9月底举行“高质量发展、高品质生活”专题系列市政府新闻发布会，邀请上海16个区主要领导介绍相关情况。
多层住宅加装电梯工程是方便老年人出行的民生工作。在今天（8月13日）举行的新闻发布会上，宝山区住房保障和房屋管理局局长徐芃介绍了宝山区这项工作的进展情况、特色做法以及今后计划和创新举措。
截至目前，宝山区已经成功立项新增加装电梯205台，投入运营23台，在建30台，另有30台电梯即将开工。宝山区成为全市首个实现街镇加装电梯项目开工全覆盖的区，今年区委区政府加大力度，围绕“新增100台、完工100台”的工作目标加大推进，到2020年底将实现12个街镇加装电梯项目建成运营的全覆盖。
推进加梯工作以来，宝山区积极探索破解三个难。一是破解加梯意愿统一难。积极构建“党建引领、居民自治、多方协同”推动模式，充分发挥基层党组织的作用，搭建民主协商平台，巧用社区加梯达人，挖掘有专业技术背景的牵头人协助我们开展加梯工作，委托第三方社会公益组织开展《宝山加梯互惠共治服务项目》，复制推广成功经验。
二是破解加梯建设难。在推进过程当中，建立加装电梯一门式受理，完善体制机制，让“信息多跑路、群众少跑路”，减少审批流程。加大政府资金扶持力度，总补贴金额在原来市补贴基础上每台追加2万元补贴，总补贴达到30万/台。同时，探索按揭筹资模式，引入电梯代建公司，推出“安装免费、有偿使用”和“全额垫资、按揭付款”两种方案，减轻居民一次性出资压力。
三是破解加梯管理难，让每一台电梯在全生命周期内都有保障。在建立居民自治公约保障电梯安全使用基础上，与安信、农业等保险公司洽谈保险方案，形成电梯承建单位购买“安全工程一切险”和业委会或者物业企业为加装电梯购买“特种设备安全责任保险”两套险种，为电梯后续管理提供有力保障。
未来，宝山区将积极打造加装电梯“三个化”。
一是引导智慧化。宝山区已经全面启动加装电梯前期可行性评估。到年底前，会形成一张覆盖宝山约2.3万个门栋的加梯作战地图。此外，还将和“社区通”端口对接，选择一个街镇试行推出“线上”加梯小程序，让居民在“线上”完成政策咨询与意见征询，使政府能更有力做好精准服务指导。
二是推进规模化。宝山区选择在友谊宝山九村南块、大场康华苑启动规模化试点小区建设，在同房型的门栋里进行统一选型、统一设计，统一实施。控制加梯成本，提升加梯品质。
三是服务精准化。随着越来越多的电梯投入使用，宝山区要聚焦电梯后续的维护管理。一方面要明确加装电梯产权变更责任，要求房屋买卖上下家在二手房交易过程中签署承诺书，确保房屋买卖后，下家继续履行加装电梯的相关义务。另一方面，通过探索加装电梯物业托管模式和保险托管模式，保证宝山区的加装电梯在免费维保期后，能够纳入统一管理。
在“十四五”期间，宝山还将完工500台加装电梯。
来源：周到上海 作者：何雅君
