上海上报资产管理有限公司及其下属子公司招标代理服务
招 标 文 件
上海上报资产管理有限公司
2020年4月
第一部分 投标邀请
为规范执行各项招标工作，确保公司招标工作的规范性、专业性。上海上报资产管理有限公司本着公平、公正、公开和择优取廉的原则，拟于2020年4月选定上海上报资产管理有限公司及其下属子公司招标代理服务单位。
1、服务内容：
包括上海上报资产管理有限公司及其下属子公司经营所需各类必须或可以由招标代理服务单位实施的招标代理工作。
2、投标单位资质要求：
（1）招标代理服务单位的资格等级要求为具有国家相关部门颁布的乙级资质。
（2）具有独立法人地位、注册资本金人民币400万元（含）以上。
（3）担任招标代理工作的主要人员具有相应的经验和能力，良好的职业道德和严谨的工作作风。
（4）招标代理机构无不良信用记录。
（5）应至少具有1个同类（类似）服务业绩。
（6）本次招标不接受联合体投标。
3、服务期限情况：
上海上报资产管理有限公司将与中标单位签订框架合同，签约满一年时，甲方将对招标代理服务质量进行评估并决定是否续签，甲方决定不进行续签的，乙方应无条件退出。自首次签约起，续签合同不超过两次，每次合同有效期一年。甲方要求续约的，乙方应在5个工作日内就续签合同完成用印，不得以任何理由拒绝续签合同，否则视为乙方违约。
后期具体实施过程中将由需求公司根据实际情况与中标单位另行签订一次性合同，费率折扣不得高于本次中标费用。
4、投标文件领取时间：2020年4月28日-2020年5月2日
投标文件领取地点：上海市黄浦区汉口路300号24F
投标起止时间：2020年4月28日-2020年5月4日
项目联系人：吉先生 联系电话：18621779064
第二部分 投标须知
1、项目概况
上海上报资产管理有限公司及其下属子公司经营所需各类必须或可以由招标代理服务单位实施的招标代理工作。
2、评选范围
（1）需进行的招标代理确定的货物国际及国内采购项目。
（2）需进行的招标代理确定的服务类项目。
（3）需进行的招标代理确定的建设工程类项目（不限于各类项目方案征集、设计、勘察、代建方、施工总承包、专业分包）以及其他与工程建设有关的项目。
3、招标代理机构投标条件：
（1）招标代理服务单位的资格等级要求为具有国家相关部门颁布的乙级资质。
（2）具有独立法人地位、注册资本金人民币400万元（含）以上。
（3）担任招标代理工作的主要人员具有相应的经验和能力，良好的职业道德和严谨的工作作风。
（4）招标代理机构无不良信用记录。
（5）应至少具有1个同类（类似）服务业绩。
（6）本次招标不接受联合体投标。
4、评标费用
招标代理机构在参加投标的过程中发生的一切费用，均自行承担。无论评标结果如何，投标文件不予退还。
5、评标方法
本次评标采用综合评分法，由上海上报资产管理有限公司组建评选小组从以下几方面进行评审，确定中标单位。
- 招标代理机构报价。
- 招标代理机构的资质、企业情况以及项目业绩等。
- 拟派人员情况。
- 对招标代理工作的整体策划等。
6、其他
本次评标上海上报资产管理有限公司不对未中选单位做任何解释。招标代理单位应仔细阅读评选文件中的所有说明，如果招标代理机构编制的代理申请书不符合规定要求，其投标文件予以否决。招标代理机构对招标文件的忽略或者误解，不能作为其投标文件不响应的有效理由。
第三部分 投标文件编制及组成
- 投标文件需由中文书写
- 投标文件除第四部分规定文件外，还需提供相应的证明文件，至少包括：
（1）、营业执照复印件（加盖单位公章）。
（2）、招标代理服务单位资格证书复印件（加盖单位公章）。
（3）、招标代理机构近三年来业绩情况（主要列举同类型业绩）。
（4）、拟派驻人员资格能力证明文件。
3、投标文件应打印，授权委托书应由法人签字或者盖章授权。
4、投标文件不得涂改、删除或在正文外范围书写。
5、投标文件要求一式四分（正本一份，副本三份），按照规定和内容填写。
第四部分投标文件构成
说明：
1、投标单位在制作投标文件时必须使用所附格式，不按规定填写投标文件无效。未规定格式的，可由投标单位根据实际情况自主编制。
2、投标文件应在适当位置填好机构全称并在全称上加盖公章（正、副本文件均需要加盖）。
3、所附表格大小为范例，如填写不下可另附页。
上海上报资产管理有限公司及其下属子公司招标代理服务
投 标 文 件
投标单位（全称加盖公章）:
日期：
法定代表人授权书
本授权委托书声明：
我（姓名） 系 （招标代理机构）的法定代表人，现授权 （姓名）为我公司委托
代理人，以本公司的名义参加上海上报资产管理有限公司及其下属子公司招标代理投标活动。委托代理人在招标代理机构评选活动和委托代理合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我及我公司均予以承认并全部承担其产生的所有权利和义务委托代理人无转委托权。特此委托。
招标代理机枃：（全称、盖章）
法定代表人：（签字）
日期：
承诺书
致：上海上报资产管理有限公司：
一、我公司根据你方招标文件，经阅读和完全理解了招标文件后，以下签字人作为我公司合法行使其职责的代理人参加海上报资产管理有限公司及其下属子公司招标代理投标活动。
二、我方已详细阅读全部招标文件，同时我公司对提交的所有投标文件的真实性、准确性负责。你方的机构或授权代表在此被授权可对我公司进行查询或调查，以证实有关本申请提交的声明、文件和资料的真实性。
三、我公司完全理解建设单位因法律和公司政策原因取消评选以及拒绝所有的评选申请文件，并对此类任何行为不承担任何责任，亦无义务向我公司解释其原因。
四、我公司对提交材料中的所有陈述和声明的真实性和准确性负责。
招标代理机枃：（全称、盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字）
日期：
投 标 书
招标人： 上海上报资产管理有限公司
我公司仔细研究了招标文件和委托代理项目的基本情况，本公司报价为：
1、建设工程类项目：按2006年1月4日发布的《上海市建设工程》造价服务和工程招标代理服务收费标准》（沪建计联[2005]834号，沪价费[2005]056号）规定的招标代理服务收费标准，以不高于以下费率收费：
设计招标代理按规定标准下浮 %收取；
施工监理招标代理按规定标准下浮 %收取；
代建方招标代理按规定标准下浮 %收取；
施工总承包招标代理按规定标准下浮 %收取；
专业分包招标代理按规定标准下浮 %收取；
其他与工程建设有关项目 万元/次；
2、货物国际及国内采购招标代理按照采购金额的
%收取；
3、服务类项目 万元/次；
注：如按规定标准收取，此处填“按规定收费标准”；如上浮（或下浮），此处填“上浮/下浮x%”上浮或下浮百分比取整。
一旦我方中标，我方保证中标通知书规定的时间与贵方签订的合同，并在约定时间内进场服务，直至合同期满止。
投标人：（盖章）
单位地址：
法定代表人：（盖章）
电话：
传真：
邮政编码：
日期： 年 月 日
招标代理机构基本情况表
| 企业名称 | ||
| 地址 | ||
| 法定代表人 | ||
| 注册资本 | ||
| 企业类型 | ||
| 经营范围 | ||
| 注册号 | ||
| 2019年度总招标金额 | ||
| 公司资质证书及编号（附有关证件复印件） | ||
| 资质证书 | 等级 | 编号 |
| 政府采购代理资质 | ||
| 工程招标代理资格 | ||
| 国际招标资格证书 | ||
招标代理机构（全称、盖章）：
法定代表人或委托代理人（全称、盖章）：
公司简介
（格式自拟）
招标代理机构（全称、盖章）：
法定代表人或委托代理人（全称、盖章）：
主要业绩一览表
（2019年业绩）
| 委托单位 | 项目名称 | 工程造价 | 招标代理范围 |
招标代理机构（全称、盖章）：
法定代表人或委托代理人（全称、盖章）：
机构主要技术人员一览表
| 序号 | 姓名 | 职务 | 专业 | 技术职称 | 职业资格（附复印件） | 负责项目 |
招标代理机构（全称、盖章）：
法定代表人或委托代理人（全称、盖章）：
本项目负责人简历
姓名：
年龄：
专业：
职称：
职务：
从业年限：
毕业学校：
身份证号：
技术资格、职业资格情况（需提供复印件）：
主要招标代理业绩情况（根据实际情况填写）：
招标代理机构（全称、盖章）：
法定代表人或委托代理人（全称、盖章）：
招标代理初步方案
招标代理机构（全称、盖章）：
法定代表人或委托代理人（全称、盖章）：
说明：
- 投标文件应在规定日期截止前提交，逾期不予接受。
- 投标文件一式四份在封面标明正副本，内容如不一致以正本为准，投标文件采用纸质打印递交，按要求签字盖章。
- 正副本应用信封一同密封，并加盖公章。
- 投标单位当面递交，如因密封不严，标记不明产生后果自负。
第五部分 合同文件
甲方：上海上报资产管理有限公司
乙方：
为规范执行各项招标工作，确保甲方公司招标工作的规范性、专业性。经协商，双方达成以下招标代理框架协议：
- 协议内容
1、上海上报资产管理有限公司及其下属子公司（“上海上报传悦置业发展有限公司”、“上海文汇新民实业有限公司”除外）经营所需各类必须或可以由招标代理服务单位实施的招标代理工作。
2、根据甲方要求，乙方向甲方提供招标业务咨询服务，包括招标法律法规和招标程序咨询等。
3、乙方按以下分类向甲方收取招标代理服务费：
（1）建设工程类项目：按2006年1月4日发布的《上海市建设工程》造价服务和工程招标代理服务收费标准》（沪建计联[2005]834号，沪价费[2005]056号）规定的招标代理服务收费标准，以不高于以下收费费率向甲方收取代理服务费：
设计招标代理按规定标准下浮 %收取；
施工监理招标代理按规定标准下浮 %收取；
代建方招标代理按规定标准下浮 %收取；
施工总承包招标代理按规定标准下浮 %收取；
专业分包招标代理按规定标准下浮 %收取；
其他与工程建设有关项目 万元/次；
（2）货物国际及国内采购招标代理按照采购金额的
%收取；
（3）服务类项目 万元/次；
- 其他事项
- 签约满一年时，甲方将对招标代理服务质量进行评估并决定是否续签，甲方决定不进行续签的，乙方应无条件退出。自首次签约期，续签合同不超过两次，每次合同有效期一年。甲方要求续约的，乙方应在5个工作日内就续签合同完成用印，不得以任何理由拒绝续签合同，否则视为乙方违约。
- 乙方指派的服务团队，未经甲方许可不得进行随意更换。
- 本协议一式捌份，双方各持肆份。
（以下无正文）
甲方：上海上报资产管理有限公司
法人代表/授权签字人：
乙方：
法人代表/授权签字人：
第六部分 评分标准
根据《中华人民共和国招标投标法》及国家计委等七部委联合发布的《评标委员会和评标办法暂行规定》（2001年第12号令）等有关规定，并结合本项目招标文件及补充文件中的有关条款和内容的规定，制定本办法作为评审投标文件和确定中标人的依据。
一、评标准则
- 公平、公正、科学、择优。
- 优先推荐符合下列条件的投标人：
- 能够满足招标文件的实质性要求；
- 综合性价比好；
- 有足够的履约能力；
二、评标委员会
- 本次评标工作由评标委员会负责。
- 本次评标委员会由5人组成，由招标人自行组织。
- 评标委员会组长由评标委员会集体推选产生，组长主持并负责整个评标工作，直至本次评标工作结束。
三、评标方式
本次评标采用综合评估法。先对技术标和商务标分别评审，技术标权数为60％，商务标权数为40％，综合得分（技术标得分＋商务标得分）最高者为第一名，依此类推确定得分排名顺序。评标委员会推荐前二名为中标人。若排名第一名的投标人放弃中标或不能按招标文件规定签订合同等原因被取消中标资格，则按得分排名顺序依次确定第二、三名投标人为中标人。
四、 评标顺序
- 符合性检查：
如出现下述情况将作否决投标处理：
1）投标文件有效期不足的, 投标书逾期送达的;
2）投标文件没有加盖公章、无法定代表人签字，或签字人无法定代表人有效授权书的；
3）投标文件明显不满足招标文件技术规格技术标准要求；
4）投标文件附有招标方不能接受的条件；
5）投标人资格不符合招标文件规定的；
6）递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标货物报有两个或多个报价，且未声明哪一个为最终报价的（按招标文件规定提交备选投标方案的除外）；
7）投标文件符合招标文件中规定否决投标的其它实质性条款；
- 技术标评分（60分）
仅对“符合性检查”合格者进行技术评审。
由评标委员会按照技术标评分标准对各投标单位的投标书进行分析评比，并由各位评委各自独立评审、打分（技术标最小评分单位为0.5分）；取各评委打分的算术平均值（保留小数点两位，下同）计算出各投标单位的平均得分，该得分即为各投标单位技术标的实际得分。具体评分标准如下：
- 投标单位资质证书情况（0-15分）
- 项目团队及项目负责人资格履历情况（0-15分）
- 同类项目经验（0-10分）
代理通知书或代理服务合同复印件等证明文件。
- 服务方案（0-10分）
服务保证措施、招标代理时限保证措施、招标代理工作流程及要点、廉洁从业措施、保密措施、服务承诺等。
- 是否有线上评标或引进线上评标系统计划系统（0-10分）
3、商务标评分（40分）
（1）建设工程类项目：按2006年1月4日发布的《上海市建设工程》造价服务和工程招标代理服务收费标准》（沪建计联[2005]834号，沪价费[2005]056号）规定的招标代理服务收费标准，以不高于以下费率收费：
设计招标代理按规定标准下浮 %收取；
勘察招标代理按规定标准下浮 %收取；
代建方招标代理按规定标准下浮 %收取；
施工总承包招标代理按规定标准下浮 %收取；
专业分包招标代理按规定标准下浮 %收取；
其他与工程建设有关项目 万元/次；
（2）货物国际及国内采购招标代理按照采购金额的
%收取；
（3）服务类项目 万元/次；
以上每个报价分值为0-5分，最低报价得五分，次低得3分，其余不得分。
在评标过程中，评标委员会发现投标单位的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，有权要求该投标单位作出书面说明并提供相应证明材料。投标单位不能合理说明或不能提供相关证明材料的，评标委员会认定该投标单位以低于成本报价竞标，其投标应作否决投标处理。
如在上述澄清过程中虚假澄清，提供的澄清文件与事实不符，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
评委对各投标单位的技术标和商务标进行综合评定打分后，按技术标和商务标权重计算最终得分并汇总，得分最高的前二名将成为中标候选人，评标委员会成员应对本次投标的每份投标文件书写个人评审意见并签字。
五、 评标的保密
评标工作小组及评标委员会成员必须对本项目审查、澄清、评审和比较的有关资料以及授标意见等保密，不得向投标单位或任何与评标工作无关的其它人透露。评标期间，与会人员不得将评标的有关资料带出工作场所，评标工作结束后，所有资料统一由评标工作小组整理后交招标单位。招标单位或招标代理单位会把评标结果通知各投标单位，但无义务向投标单位解释中标或/和未中标原因。
上海上报资产管理有限公司
2020年4月21日
