今天，银保监会举行新闻通气会，并介绍了金融机构支持抗击疫情和复工复产的情况，银保监有条件鼓励银行对疫情受困企业的贷款进行阶段性的延期还本付息，但房地产金融政策没有调整和改变。
银保监会办公厅主任、首席风险官肖远企强调，目前房地产金融政策没有调整和改变，银保监会也会对房地产市场融资情况进行监测，动态掌握具体情况。他同时指出，房地产政策遵循“一城一策”的原则，地方可以在“房住不炒”等大的方向下，根据城市具体情况做安排。
针对疫情导致的企业不良贷款问题，他指出，银保监会鼓励银行对疫情受困企业的贷款进行阶段性的延期还本付息，但这项政策是有条件的，一是能够延期还本付息的企业必须是确实受疫情影响导致阶段性经营困难。二是企业要主动向银行提出延期还款付息申请，再由银行和企业双方自主协商确定。三是延期还款有一定期限，对2020年6月底以前到期的贷款，若受疫情影响可能需要延期还款或续贷的，银行可以给予适当安排。四是疫情过后，企业恢复正常生产经营一段时间后，若仍不能按期还款付息，则相关贷款要按照资产分类原则该计入逾期计入逾期，该纳入不良就要纳入不良。
“这并不是放松监管标准，我们一直按照依法合规审慎的原则实施监管，监管标准并没有改变，只是受疫情影响提出阶段性措施，帮助企业渡过难关。”肖远企称，在实施阶段性续贷、贷款展期等措施时，银行要区分企业究竟是因为经营困难还是经营失败导致的无法按期还款。如果疫情之前企业经营正常，但受突发疫情影响造成现金流紧张，资金周转困难，疫情过后又可以恢复正常经营，这种情况的企业才属于遇到暂时性的经营困难，需要银行给予灵活适当的贷款安排。
来源：周到上海 作者：林劲榆
