人脸识别、自动售货、机器人餐厅、全天候幼托、穿梭巴士……在社区里的白领能享受到“10分钟工作生活圈”的便捷体验;历史建筑与办公区域功能结合,使整个社区既具备创新气质,又有充满生活韵味。这些智慧生活场景,将在静安市北高新园区得以实现!
今天(20日),上海市租赁住房平面设计大赛颁奖暨租赁住房发展高峰论坛在市北高新园区举办,揭晓了本市中心城区首个开建的租赁式住房项目的设计效果图,也为本市租赁房项目提供了借鉴。
据介绍,静安市北高新园区正在全力“打造中国大数据产业之都,建设中国创新型产业社区”,并在上海中心城区集中开建2669套优质精品租赁住房,力争为园区内近2000家企业、5万余名各类人才提供高品质租住生活,带来大数据、人工智能时代下的智慧生活体验。
该租赁房项目包括多种户型的租赁式住房近2700套,户均面积达40平方米,作为中心城区第一个开工的租赁式住房项目,项目由3个地块组成,将在开工后的2、3年内完成交付。
1、NO70501-15-02地块
地块项目位于市北园区,主要的滨河绿色景观带、走马塘北侧。
项目总建筑面积超过87000㎡,包括租赁式住房、部分沿街商业及配套辅助功能、幼儿园和地下停车库。
2、NO70501单元22-01地块
地块项目位于园区南侧沿中环高架路,东临寿阳路,西至历史保留建筑园区,北接云飞路,南达中环高架。
以“以人为本,绿色、共享”为设计理念,形成中心花园、生态廊道、公共绿地,同小区住房的有机融合。
3、NO70501单元02-16-A地块
地块项目东临02-17地块,南侧为02-16-B地块,西至江场二路,北至万荣一路。
总建筑面积超30000㎡,包括租赁式住房及地下停车库、配套服务用房。
为给租赁房户型提供更好的设计,今年上半年,市北高新(集团)有限公司启动了“上海市租赁住房平面设计大赛”,吸引了包括上海地产集团、光明集团、华建集团、天华设计公司等20多家公司近30支参赛队伍报名参赛。
本次大赛以市北高新园区的租赁式住房项目为蓝本进行设计,获奖作品将成为市北园区租赁式住房内装设计的重要参考来源。
经过近半年的筹备和评比,最终决出了此次设计大赛的优胜者。下面,让我们去看看都有哪些好的设计吧!
概念设计奖
绿地铂派公寓 上海南宸置业有限公司(设计组)
上海天华建筑设计有限公司
上海徐房住宅建设发展有限公司(设计组)
生态环保奖
浦东设计院&浦房集团(设计组)
这也是经网络投票获“最具人气奖”的作品哦
上海美好家实业有限公司(设计组)
旭辉领寓(设计组)
园区特色奖
华通设计顾问工程有限公司
光明食品集团上海置地有限公司(设计组)
中建东方装饰有限公司(设计组)
据悉,截止2019年11月底,全市已累计出让全自持租赁土地86幅,累计土地出让面积近250公顷,规划建筑面积540万平方米。其中,包括市北高新集团建设的3个项目在内,有80幅地块分布在高校、科研院所、科创园区和产业集聚区等租赁需求集中区域,40幅毗邻现有轨交站点,充分体现供需适配,职住平衡的原则。已有逾260万平方米,约5.9万套新建租赁住房开工建设。
来源:周到上海 作者:李晓明