因历史遗留原因，四川北路1851号荣欣大厦内存在商用、办公、居住并存的情况，入驻人员结构复杂，人数众多。虹口区消防救援支队检查发现，这幢24层高的建筑里有14个楼层存在疏散通道被圈占、自然排烟窗被封堵的消防安全隐患：一旦起火，会导致排烟难、疏散难！
经催告，部分业主依然拒不整改。12月12日，虹口区消防救援支队联合四川北路街道、城管、房管、公安等部门，对荣欣大厦内圈占疏散通道、封堵自然排烟窗的违法行为进行联合整治，当场拆除11扇过道门。
▲荣欣大厦外景
14个楼面违法圈占疏散通道
荣欣大厦是办公性质，但因为历史原因，不少楼面都卖给了小业主，存在商用、办公、居住并存的情况。”
负责管理大厦的上海相水座物业管理有限公司工作人员直言，因入驻人员结构复杂、人数众多，管理难度较大。
有些业主买下一整层或几个房间后，内心觉得疏散通道也属于自己，就安装了铁栅门、玻璃门、防盗门等各式过道门，将公共疏散通道圈归己用。”
虹口区消防救援支队防火监督处助理工程师史炜炜说，除了圈占疏散通道，不少业主装修时还把楼道的自然排烟窗给堵上了。
经过仔细核查、梳理，消防部门发现大厦共有14个楼面存在圈占疏散通道、封堵排烟窗的隐患。10月31日，虹口消防检查发现上述消防安全违法行为后，当即责令物业和各违法业主立即改正。
然而，11月21日，虹口消防复查发现，只有部分业主进行了整改，大部分业主依然置若罔闻。当天，虹口消防发出《催告书》，要求于12月6日前自行拆除、清理占用疏散通道的搭建、家具等，无正当理由逾期不履行的将依法强制执行。
12月10日，虹口区消防救援支队复查发现，依然有部分业主处于观望状态，拒不整改，遂发布《代履行决定书》：因经催告，上海相水座物业管理有限公司及相关业主逾期仍未履行消防救援机构于10月31日作出的责令立即改正行政决定中的“消除占用疏散通道的违法行为”义务,决定由虹口区消防救援支队委托四川北路街道办事处于12月12日代履行。代履行方式：强制拆除荣欣大厦建筑地上第8至23层占用公共疏散通道的违法搭建。
▲在8楼一家美容养生会所，施工人员拆除圈占疏散通道的玻璃门
拆除11扇过道门根除隐患
12月12日上午9点，虹口区消防救援支队联合四川北路街道、城管、房管、公安等部门，对荣欣大厦内圈占疏散通道、封堵自然排烟窗的违法行为进行联合整治。
在8楼一家美容养生会所，执法人员发现，业主在这里装了两扇玻璃门，而且房间内使用了大量的木结构进行装修。
如果有人在会所里做美容，一旦发生火灾等险情，这两扇玻璃门必然影响疏散逃生的效率和安全。”
助理工程师史炜炜还发现，这家会所在装修时还封堵了管道井，在里面储存了大量物品。
在史炜炜看来，一旦管道井内堆放的杂物起火，因为烟囱效应的缘故，很容易将火势引入其他楼层，给整幢大厦带来危险。在执法人员的监督下，施工工人逐一拆除了两扇玻璃门，以及房间内的木条等易燃装饰。
▲施工人员拆除了一扇用蓝色铁皮建成的过道门
在12楼，施工人员拆除了一扇用蓝色铁皮建成的过道门。
在16楼，执法人员发现，虽然业主主动拆除了玻璃门，但却保留了门框。“有了这个门框，随时都可以把玻璃门重新装起来。”助理工程师史炜炜说，为了避免回潮，施工人员也对门框进行了拆除。
据统计，12月12日，执法人员在荣欣大厦一共拆除了11扇过道门，彻底消除了疏散通道被圈占、自然排烟窗被封堵等消防安全隐患。
虹口消防表示，此次整治结束后，要求大厦物业加强巡查，一旦发现有隐患回潮的苗头，立即责令整改，并通报街道、城管、房管、消防、公安等执法部门。
来源：周到上海 作者：倪冬
