从老厂房到文创园区，从改建时的问题疏漏到走上招商的快车道，短短一年多的时间，上海绒玛文化发展有限公司怎么也不会想到，这片旧工厂就成了有温度、有影响力、有凝聚力的创“芯”园区。
自主题教育开展以来，定海路街道深入落实“不忘初心提升服务效能，牢记使命优化营商环境”，主动作为，跨前一步，积极配合企业协调有关职能部门解决企业疑难，切实当好服务企业的“店小二”。
企业经验不足出错漏，多部门联动解疑难
芯工创意园的前身是始建于上世纪80年代的“上海灯芯绒总厂”，去年8月，绒玛文化入驻后，对园区6幢13850平方米的老厂房进行改建，工程于年底完工，但是，当企业想要申请房屋合格证时，却发现由于对相关建设程序不了解，改建过程中未报备区建管委，以致无法申请房屋合格证。
这该如何是好，难道文创园就要变成不合法的场所吗？这可急坏了园区企业。
在了解到该情况后，定海路街道及时联系区建管委、园区等部门单位召开了协调会，要求企业第一时间到建管委补齐资料并按规定接受相关处罚，同时出具有资质的鉴定机构对房屋的检测报告，再由建管委对园区做全面的验收检查，合格后再出具可正常使用的报告。
老厂房得到了正名，考虑到下一步招商以便引进更优质的企业，绒玛文化发展有限公司想将该园区申报创建为文创园区，可在咨询后发现，申报文创园区需要大消防验收，但消防验收需要已申报文创园区的材料，这样一来就形成了一个“死循环”。
为此，街道又联系协调建管委、文旅局、商务委等相关职能部门，和园区负责人共同商讨解决路径，经多次协商最终达成一致：职能部门同意其创建文创园区，同时企业拿着同意创建批文向消防部门申请消防验收。
历史遗留问题多，“保姆式”服务促落地
老厂房改建完成、申报审批也得到了妥善的解决，最初的招商计划也该步入正轨了，然而，令其意想不到的是，入驻的企业寥寥无几，这究竟是怎么一回事？
原来，由于老厂房所在位置周边老旧房屋及棚户区众多，综合考虑到企业地理位置以及周边商业定位等因素，企业对于在此落地还是较为犹豫，与此同时，因为历史遗留问题，原租借在上海灯芯绒总厂的企业，搬离之后未在工商注册部门进行注销，导致新招商的企业无法落户。
企业不愿进来，进来的又无法落地，成为了摆在绒玛文化面前的两座大山。
为了帮助企业排忧解难，街道领导几次上门寻找问题根源，并联系区招商二分中心一同想办法，合理运用政策及时服务企业，尽力降低因环境而导致的招商问题。企业进来了，街道还协同市场监督局现场查看，核实原企业是否已经搬迁，确认搬迁后进行监控注销，顺利解决新招商企业无法落户的困难，老厂房也如期走上了招商引资的快车道。
“水深则鱼跃，城强则贾兴”，打造营商环境最终目的，就是聚企业、聚人心，环境好了，企业才能留得住、发展得好，才会有更多的企业和人才前来创业兴业。
在街道一连串的帮扶之下，如今的芯工创意园招商入住率达到了90%，三落地企业也达到了80%以上。走在创意园里，随处可见的是设计创新的气息。未来，这里还将吸引更多企业一同分享良好营商环境带来的红利。
来源：周到上海 作者：魏克鹏
