晨报记者 叶松丽
“你们看，这些楼的北侧，几乎每一家都给房子加盖了一层。这么大规模的违法搭建，很少见了！”9月16日下午，家住长宁区虹梅路3888弄延北小区的王女士指着小区房顶上的违建说，这些违法建筑不仅侵占了业主的利益，还给小区居民带来不小的安全隐患。在去年夏天的一场台风中，她就差点被大风刮下来的彩钢瓦砸中，至今回忆起来依然感到后怕。
虹梅居委会相关负责人告诉记者，这个小区的违建的确比较普遍，据统计，有47户人家在顶楼搭建了违法建筑。目前，该小区正在进行“精品小区”改造，相关部门打算趁这次机会，将楼顶所有违建拆除，恢复原状。
楼顶北侧被大量“开发”
王女士结婚后就一直住在延北小区，已经有20多年，该小区大多是5层高的老式居民楼。“搞不清楚从哪一年开始，小区里陆续有人在房前屋后搭违建。”一开始是很多人家在外墙上“破窗开门”，在外面做个金属架的飘窗，把厨房或者洗手池往外挪移。后来慢慢发展为将阳台用砖砌起来，直接盖成了房子。
王女士指着一排排奇形怪状、风格各异的简易房屋说，整个小区所有楼顶的北侧都已经被“开发”掉了，“你看，原本到4楼上面那个红瓦的地方，上面是没有房子的，现在都有加层了，外墙与下面原有的外立面是不一样的。”
记者粗略数了一下，整个小区的房顶上大约有近60间房屋，有些人家并排搭建了2间。
虹梅居委会相关负责人告诉记者，这个小区本来有48户居民在顶楼违建，后来有1栋楼因为邻里矛盾闹得比较大，城管来执法，就没有建起来，所以现在顶楼违建的人家是47户。
一提起这些违建，小区居民顾先生就来气：楼顶是我们全体业主的，住在顶楼就可以在楼顶造房子，面积扩大一半，这是侵占了全体业主的利益，公平吗？我家住在底楼，要是我往地下挖两三层地下室，他们同意吗？
顾先生说，几乎每一座楼顶的违法搭建，都是在跟邻居争争吵吵中建起来的。房子建起来了，邻里关系普遍紧张。“有人在上面建房子，就要开门，就要破坏房屋结构，还可能会影响到房屋的安全。”
成为悬在空中的隐患
居民王女士说，楼顶违建不仅侵占了全体业主的利益，而且还给大家的生命财产安全带来了威胁。
说到去年8月的一次“历险”，王女士至今心有余悸：那天风大雨大，她穿着雨披，骑电瓶车送孩子去上课，突然一片彩钢瓦从半空中飘落下来，打了个转，刚好砸在她的车前面，差一点就伤到人。
记者看到，这些违建都是用砖块直接在楼顶砌起来的，外面覆了一层水泥。房顶上覆盖的，基本上是材质比较轻的彩钢瓦，少数人家用的是石棉瓦。
“这些房子都是路边找来的瓦匠砌的，施工不规范，也没有质量保证。那么高的地方，任何加固措施都没有，很多人家还在外面挂个空调外机。”王女士说，她每次从楼下经过，都会很紧张，“谁也不知道，会有什么东西冷不丁从上面掉下来，挺可怕的。”
居民顾先生说，这些违建用的都是比较简易的建材，质量没有保证，时间久了容易腐蚀生锈，隐患很严重。不过，他认为，高空坠物只是隐患的一方面，更严重的是可能损害房屋结构安全：搭违建时，就要改变楼顶的结构，要破墙开窗、铺设地板等。那么重的水泥黄沙堆上去，楼顶的承重结构都改变了，这房子很老了，禁不起这么折腾。
顾先生还告诉记者，小区某号楼5楼人家本来也想搭一层，结果在打洞的时候，损坏了4楼人家的房屋，水漏进人家家里去了，造成了一定的损失，目前正在打官司，“当时闹得很厉害，街道、居委会都来了。因为是正在进行中的违建，城管就来取缔掉了，这一家最终就没有建成。”
打算将房屋恢复原貌
9月16日下午，虹梅居委会相关负责人告诉记者，这个小区里的违建的确是个老大难问题。“居民们多次向各级政府部门反映，我们也认识到这个问题虽然棘手，但还是需要妥善解决。”目前，小区正在开展创“精品小区”改造活动，相关部门打算借此机会，将房屋恢复原貌。
虹梅居委会一名工作人员表示，由于房龄比较老，这个小区顶层漏水的情况比较普遍，一开始有居民在顶楼搭一层小房子，是为了解决顶层漏水的问题，但“后来大家有样学样，都开始搞违法搭建，就变味了”。
该工作人员还透露，对于居民们反映的两户居民因违建而引起的邻里纠纷，居委会也曾多次进行调解，但是由于双方赔偿金额差距较大，最终没能调解成功，“要动员顶楼47户人家逐一拆掉违建的房子，工作难度可想而知。但是，这件事肯定要解决的，因为这也是‘精品小区’建设的一项重要内容。”
来源：新闻晨报 作者：叶松丽
