提起租房，总是有道不尽的酸甜苦辣。“异乡容不下肉身，故乡装不下灵魂”，这句话用来形容沪漂再合适不过了。
说起投资，很多有条件的小伙伴都会选择投资房产，哪怕是自己住不过来，那租出去也是很好的，这样不但不会造成资源浪费，对自己来说也算是有了一项收入。
不过很多业主在出租自己的房子的时候还真是操了不少的心，可不，这就让很多房屋中介有了新的业务——代替业主出租房源（也就是业主把房子全权交给中介，由其进行管理、设计和租赁）。近日，家住柳州路的市民方女士又跟小编分享了隔壁邻居家被改造成自如的故事…
“隔壁邻居家的房屋对外出租，但不是直接给租客，而是交给了自如。”方女士告诉小编，这一周以来，自如的装修团队就一直起早摸黑地进行装修，楼道里堆了很多施工材料，弄得乌烟瘴气。
（堆积在门口的建筑材料）
但是就在这短短的7天工期里，怎么能想到，一个老式公房，摇身一变成了“白领公寓”。
（初步改造后的房屋）
方女士告诉小编，自己之前借房子的时候就有关注过自如，因为出租的价格要比其他房屋贵个500-1000元，与此同时，之前还有租客因为房屋内的甲醛超标生了病，她就没再考虑。
但最近因为房屋到期，方小姐又开始寻觅房源时，发现房屋托管真真儿做得有声有色。
关于房子交给自如出租好吗以及自如到底怎么样？今天，小编就分别从业主和租客两方来说说……
我是业主！
——价格低，但省心
自如客服会通过业主提供的房源定位初步进行了审核，明确托管的房屋属于业务覆盖的范围内后安排了属地的管家进行进一步沟通。客服告诉小编，托管的价格虽然比市场价低，但是省心，啥都不用管，到时间拿钱就行。
通过自如平台将房子直接托管给自如，就可以成为一名自如业主了，自如会对房子进行简单的装修，以及配置标准的家电，统一在平台上进行出租，签约之后每个季度都会产生收益，自如每期定时给业主打款，但房租增长率要看签约的时间来，短期的（3年以下的）没有租金的涨幅。
此外，出租期间，自如会定期进行日常保洁，提供持续维护。当合同到期后，自如还会对房屋进行深度保洁，确保整体的整洁。
当然，在房屋租赁期间，业主可以处置房屋，但涉及的违约（包括自如、包括租户）需要进行赔偿。
我是租户！
——需求量太大，而供给量太小
“在虚假信息为主中介市场，自如还相对靠谱一些。”一位租赁自如房屋的朋友说道。
很多中介公司和租房网站都是虚假消息漫天飞，不管是租房子、买房子都能遇到无数虚假问题。自如虽然说房租贵，但是毕竟是真实房源，只要挂出来，就能去看房子，就凭这一点，让很多中介望尘莫及。
同时，想租到称心如意的房子，一般来讲都要浪费很多时间，还需要不错的运气。而且很多房主也没有精力把房子装修好了再出租。自如的房子大部分都是重新装修后出租的，尽管有空气质量不合格的问题，但是有一点让租户满意的，就是比较干净整洁，也都配备了网络，而且有专门的管家和保洁服务。
最重要的一点是，大城市的房源比较紧张，不租自如的房子，还真不好找房子，因为大部分的房源都被自如控制了，这也是没有办法的办法。
“我们并不是非要租自如的房子，只是需求量太大，而供给量太小。”
关于房子交给自如出租好吗以及自如到底怎么样的信息咱们就先了解到这里了。不难看出，其实自如租房无论是对租客来京还是对房东来讲都具有一定的方便性，在互联网信息如此发达的今天，能够合理的利用这种信息资源也是一种时尚的生活方式。不过平台很重要，选择的时候一定要严格把关！
希望今天的推文可以帮助到正在（出）租房的大家~
来源：周到上海 作者：李洁
