晨报首席记者 张益维 实习生 陈 轶 韩宇婷
■案例
7月21日、22日，周到上海APP和新闻晨报相继刊发稿件，聚焦老式高层居民楼依然普遍使用的“不具备防坠措施的老式外开窗”。
在浦东新区的东港公寓，126扇非钢化、不具备防坠措施的老式外开窗，仍遍布于大厦15层楼中的公共区域，其中58扇窗户都出现玻璃缺失、破裂等情况，随时可能发生坠落。徐汇区23层高的临街建筑平华大厦也面临同样的问题，遍布着“蜘蛛网”的外开窗，让人为肇嘉浜路上的行人捏了一把汗。在虹口区广中大楼，许多窗户的玻璃已经破损甚至裂成碎片，“一阵风就能将这幢楼的碎玻璃从10楼吹下”，直接威胁广中路上行人的生命安全。
■回访
针对上述问题，东港公寓所在的张家浜居委、平华大楼所在的肇清居委会，以及广中路街道房管部门，都一一给予回应。
张家浜居委会郑书记说，目前，物业公司已经对东港公寓公共区域内损坏严重的大窗进行了修复。针对一些存在细微裂纹但尚不存在坠落风险的窗户，小区业委会拟在系统摸排小区内所有楼宇公共区域的窗户状况后，统一制定维修方案并召开业主大会进行意见征询。郑书记说，吸取此次经验，张家浜居民区已加强了针对公共区域外开窗安全的巡查力度。接下来，居民区内将每周开展排查工作。
针对平华大厦的安全问题，肇清居委会沈书记说，7月23日，物业公司已对存在危险的玻璃进行了拆除、加固和部分更新工作。考虑到部分玻璃位置较高，不易更换，物业公司已对这些窗体进行紧急加固，接下来，大厦业委会拟聘请有资质企业对这部分玻璃进行拆除、更换。业委会和物业公司，还将对大厦的窗户状况进行排摸。待排查完成后，业委会拟召开业主大会，向全体业主征询是否对大楼公共区域的外开窗进行整体更换。
广中路街道房管部门表示，目前，广中大楼已完成了公共区域外开窗的排查工作，并将破损窗户全部取下，将暂由物业公司垫资，完成破损窗户的更换工作。针对多项设施老化问题，业委会将组织召开业主大会，向全体业主征询维修养护意见。
■回应
上海市住房和城乡建设委员会的工作人员表示，一直以来，本市始终对门窗安全从严要求。目前，市住建委相关科室正在研究是否要进一步提高对新建房屋的相关要求，以保证房屋门窗的使用安全。
针对当前房屋使用过程中的安全问题，市住建委已组织开展房屋使用安全管理立法研究。目前，已初步形成《上海市房屋使用安全管理办法》。
“针对包括门窗在内的所有涉及房屋安全的设施，我们希望能建立一个强制定期检测制度，希望今后相应的设施使用到一定年限后，就必须按照相应的技术标准和规范进行检测。如果检测发现问题，则由责任主体进行维修。”市住建委上述工作人员说。
此外，市住建委已完善相应隐患排查机制，要求物业服务企业将房屋外墙安全隐患巡查纳入住宅小区项目经理每日巡查范围，做到第一时间发现、第一时间报告、第一时间警戒、第一时间防护。
来源：新闻晨报 作者：张益维/陈轶/韩宇婷
