“今天，阿拉要签约了。”84岁的陈月娣阿婆今天起了个大早，上午9点多，她和老伴便来到虹口区17街坊征收基地，第一个签约，选择了全货币的补偿方案。
今天是虹口区四川北路街道17街坊启动签约首日，一早决定全货币签约的居民就纷纷来旧改基地报到了。
旧区改造是城区建设的重中之重，事关民生改善、事关城区安全。一直以来，虹口区把旧区改造作为最大的民生和最难的事情，并持续推进旧区改造。周到君从虹口区获悉，当初由于地块体量较大，资金需求多，在旧改工作开展之初就遇到了一定难度的17街坊迎来了最新进展。
虹口区17街坊东至江西北路，南至海宁路，西至河南北路，北至武进路，占地面积约39630平方米，居民约3010户。据介绍，该地块内房屋大多是上世纪10年代到40年代建造的旧式里弄，其中二级旧里以下房屋约5.6万平方米。
17街坊的居民们至今过着手拎马桶、合用灶披间的生活。这里房屋的证均面积平均不到23平方米；证均人口较多，约3.8人。基地内80岁以上老人约613人，其中孤老62人。由于没有洗澡的地方，居民们就在过道间的水斗旁拉两块布，关照着邻居“不要下来”，简单擦洗几下了事，以至于老人一个月不洗澡也成了常事。
由于房屋陈旧、环境差，当地居民多年来盼望旧改的呼声十分强烈。而政府也感受到了大家的需求。按照市委、市政府要求，积极探索创新模式，多渠道、多途径改善居民居住条件，可由于该地块体量较大，资金需求多，因此在旧改工作开展之初便遇到了一定的难度。当17街坊的居民都觉得旧改无望的时候，一股”新的春风“吹进了17街坊，居民们直呼有点喜出望外。
陈阿婆说：“家里祖孙三代住在18平方米的老屋里，日子苦不堪言，单是今年我就从楼梯上摔下来3次。终于盼到了旧改这一天！我可以在有生之年住上新房了。”
据悉，为了满足居民对美好生活的向往，市委市政府高度关心17街坊旧改，多次进行现场调研。为破解各区旧改资金难题，上海市还专门制定了“市区联手、政企合作、以区为主”的政策，上海地产（集团）有限公司与虹口、黄浦、静安、杨浦等区合作，创新企业参与旧区改造、风貌保护和城市更新相结合的新模式。
虹口区17街坊旧区改造就是市地产集团与虹口区合作改造的首个旧改项目，在推进中，市旧改专班与区相关部门紧密协作、共同推进，使17街坊成为全市第一个启动居民签约的“市区联手、政企合作、以区为主”的旧区改造项目，也让旧改工作有了不少新变化。
在“市区联手、政企合作、以区为主”政策的推进下，此次17街坊旧区改造房屋征收如同开辟了一条“新车道”，在即将加快改善和提高17街坊居民的居住水平的同时，也能实现风貌保护和文化传承，并打造企业参与旧区改造的新模式，同时为全市同类旧改项目提供成功样板。
来源：周到上海 作者：杨天弘
