今天下午，市房屋管理局召开市房屋管理系统2019年工作会议。会上市房管局表示，今年上海将坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松。
去年保障住房累计受益家庭超24万户
2018年，市房管局加快构建住房租赁体系，新建和转化租赁房源21.2万套，新增代理经租房源14.6万套（间），住房租赁公共服务平台也随之上线运行。
另外，加强房地产市场调控不动摇、不放松，强化市场监管，制定实施规范企业、境外人士购买商品住房等政策，规范购房行为，持续开展房产经纪行业整治。房地产市场平稳健康发展，房价保持总体稳定。
“留改拆”，实施三类旧住房综合改造1046.3万平方米、受益居民17万户；各类里弄房屋修缮改造110万平方米，受益居民3万户；完成695万平方米一般损坏房屋的处置；中心城区完成二级旧里为主房屋改造42.7万平方米，受益居民2.1万户。
住房保障，进一步放宽廉租住房准入条件，完善共有产权保障住房制度，将持居住证年限较长、学历层次高、符合上海产业发展导向、为本市经济社会发展作出贡献的非沪籍住房困难家庭纳入保障范围，新增供应各类保障性住房8万套。廉租住房、共有产权保障房累计受益家庭分别达到12.4万户和12万户，公共租赁住房累计供应12.6万套。启动实施住宅小区美丽家园建设新三年行动计划，完成住宅物业管理规定立法修订工作。
今年将大力培育和发展住房租赁市场
2019年，市房屋管理局表示，将聚焦“两类人群”的居住困难问题,坚持和发展租购并举的住房制度。
在百姓关系的楼市方面，坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，保持调控政策的连续性和稳定性，着力稳市场、稳房价、稳预期。
在青年人等群体最为关注的租房问题上，大力培育和发展住房租赁市场，新建和转化租赁房源10万套，新增代理经租房源9万套。规范发展代理经租业务，加强住房租赁市场监测。
加快旧住房改造带动“留改拆”取得新突破，解决厨房和卫生设施短缺的居住困难，完成三类旧住房综合改造300万平方米、各类里弄房屋修缮改造100万平方米、一般损坏旧住房隐患处置500万平方米。积极推进既有多层住宅加装电梯工作，稳妥推进城中村改造。
深化完善“四位一体”住房保障体系，开展非沪籍居民家庭共有产权保障住房供应试点工作，提升大居配套服务水平，新增供应各类保障性住房6万套。继续加大廉租住房“应保尽保”和公共租赁住房分配供应力度，深入推进人才安居相关配套服务。有序开展第七批次共有产权保障住房供应。
持续推进住宅小区 “美丽家园”建设，实施新版物业管理规定，着力推动实施700个住宅小区新增电动自行车充电设施等“急难愁盼”突出问题，加强党建引领业主自我管理。
此外，今年上海还将进一步加强基础建设，推进法治建设，制订房屋使用安全监督管理规定；优化营商环境，提升房屋管理和服务能级；坚守安全底线，确保城市安全运行；加强党的建设，夯实发展根基。
来源：周到上海 作者：胡迎
