房东和房客闹掰了,打浦桥日月光中心的城市超市被封店

“昨天我看这里的城市超市还跟日月光中心相通的,今天早上来,整个城市超市突然就被围起了白板墙,走不通了。”打浦桥日月光中心营业员王女士说,这墙是一夜之间围起来的,上面白色的乳胶漆还没有干。

由于事发突然,连刚刚交班的商场保安也表示很惊讶。记者随保安来到一楼,原来有双向扶梯通向地下层,今天上午商场营业时间,自动扶梯却不运转了,扶梯口拉着红色警示线。扶梯另一端的城市超市入口,也筑起了白色的墙。只有“城市超市”几个大字和没有涂刷掉的大幅商品广告,还会让周边顾客想起这里曾经是城市超市。

城市超市相关部门负责人农小姐告诉周到记者,

从12月1号开始,日月光方面就阻挠我们超市正常卸货进货,到15号开始不定期断电,停电时间从半小时持续到两个多小时,我们都没有办法正常营业和接待顾客。昨天晚上突然来了近百人的施工队强行砌墙,把整个超市都封起来了。

记者看到,在原来城市超市正对商场的大门外,立了一块公告牌:“我方已于2018年11月30日解除上海城市超市经营管理有限公司商铺租赁合同并要求城市超市于2018年12月15日前将商铺交还我方。”公章落款处的企业名称为“上海鼎荣房地产开发有限公司”。

今天上午,打浦桥日月光运营部门负责人陆先生告诉周到记者,2018年日月光中心跟城市超市方面达成协议,日月光中心同意在打浦桥项目给与城市超市重大优惠,但前提是城市超市应于2018年8月在嘉定日月光项目开张。如嘉定项目租约因城市超市未按时开张的原因提前解除的,则打浦桥项目的租约将一并解除。但是,直到2018年11月,城市超市嘉定项目还没有开张。

陆先生表示,

为了维护公司的正当权益,日月光中心于2018年11月按租约规定单方面解除了与城市超市所签的打浦桥项目及嘉定项目的所有租约。

城市超市打浦桥日月光店在12月20日发表公开信称,该店是打浦桥日月光中心最早的一批商户,商场开业之初,城市超市就开始在这里经营,他们与打浦桥日月光中一起成长了将近8年。在熬过最初几年难关之后,该店已经步入正轨。双方一直相处融洽,并在今年5月正常续签了租赁合约。

至于日月光中心说的嘉定项目,农小姐给周到记者发来城市超市城北路店营业执照副本,显示公司成立日期为今年7月31日。农小姐说,嘉定项目开店准备已经进展到进场装修阶段。农小姐表示:

嘉定北项目和打浦桥项目的合同的确是有关系的,但并不是简单的以开店时间作为前提。具体涉及到合同内容,公司有保密义务,暂不能透露。

记者了解到,城市超市在上海共有12家门店,目前其他门店均正常运营,没有受到打浦桥日月光中心门店的影响。

来源:周到上海       作者:叶松丽