晨报记者 胡迎
这两年来，长租公寓为契合年轻人的居住需求，推出了如极小成套公寓、LOFT挑高空间甚至步入式衣帽间这样的轻奢酒店式公寓。如今，长租公寓在拼规模的同时也在不断迎合市场，用多样性的产品和服务来获取更大的回报。
近日记者获悉，预计明年上半年，自如将在上海推出全智能自如寓项目。
灯光可感应人体亮起
此次，自如所打造的集中式公寓并不是一个传统意思上的租赁公寓，而是一个搭载全智能硬件设施的公寓。
什么是全智能？根据自如的介绍，他们的全智能租赁公寓拥有住户门禁扫码验证/门禁访客模式/智能门锁/全屋智能网关/智能照明/智能热水器/智能窗帘/智能防盗系统/智能防溢水系统/智能防火系统/智能洗衣机/智能电视/人体红外感应/智能场景定制/无人超市等各种智能设备。
简单来说，就是看似一目了然的房间，藏着会让人进一步放松的“炫酷科技”：在回家的路上，可“命令”空调调至舒适的温度；当你在家时，你可以躺在沙发上控制电灯和电器；当你晚上起夜，随着脚落地获得红外线感应，灯光亮起5%的亮度；清晨，你躺在床上，窗帘自动拉开，起床前晒晒太阳，再偷一会懒。
另一个值得一提的优势是公共空间的内容很丰富，健身房、书屋，餐厅提供沙拉等健康饮食。
北京类似公寓价格“辣手”
由于目前上海的项目自如还是保密，所以价格还是未知，但大家可以从下月即将在北京上市的将府全智能自如公寓获得一些参考。
北京的全智能公寓分为A、B开间和A、B套间四种户型。
开间A户型面积28.5平方米，朝北月租金5599元，朝南再加300元；开间B户型面积41.0平方米，朝北月租金5899元，朝南再加300元。
至于套间，价格就更感人了——套间A户型月租金7599元-8299元；套间B户型月租金8599元-8899元。
而且平台显示，这两种套间户型已经满房，不可预约了。
当然，北京的这个全智能公寓位于朝阳区东五环内，临近颐堤港、酒仙桥、将台地铁站和798艺术区。
室内装修交付标准待重塑
自如承诺9月24日开始，所有首次出租房源配置完成后，必须同时满足空气质量检测合格且空置30天以上才能上架出租。对于新上架的全智能公寓，自如声称使用的是“E0级板材，十环认证材料，安全环保”。
有业内人士认为，自如这样的长租公寓公司应该探索更多行业共同参考的居住标准，尤其是公寓的空气质量问题，在租赁市场不断发展的情况下，要从一个更高的维度上来考虑。长租公寓虽然解决了传统租赁行业信息失实、产品及服务错配等痛点，但在发展过程中产生的安全、健康问题，还需要行业，甚至上下游相关行业的共同重视。
该业内人士指出，系统性解决室内空气质量问题，需要从环保、建材、健康各行业维度进行全方位考虑，此外，各类空间的室内装修交付标准，也亟待重塑。
来源：新闻晨报 作者：胡迎
