全球第十座来福士要来了，她将登陆上海最高的双子楼。
今天，凯德集团正式宣布，由旗下来福士中国投资伙伴III携手新加坡政府投资公司(GIC)，通过上海联合产权交易所成功受让上海星外滩开发建设有限公司100%股权，摘牌价格127.86亿元，预计项目投资总额约200亿。星港国际中心项目位于上海市虹口区北外滩滨江区域，总建筑面积约42万平方米，由2幢50层的办公楼和一体式购物中心组成。凭借其独有的建筑形态，被誉为“上海最高双子楼”。
凯德集团总裁兼集团首席执行官李志勤表示：“此次收购给予了凯德举旗登陆快速发展的上海北外滩、并打造一座标志性来福士综合体的机会，当然我们也很荣幸能通过来福士中国投资伙伴III与新加坡政府投资公司(GIC)携手合作。该项目预计于2019年下半年分期开业，这将为我们在竞争激烈的上海市场，增加持续发展的动能。
凯德目前是在上海拥有/管理的最多商办面积的外资开发商，同时我们也相信上海是一个强劲的市场，这将给我们在上海第三座来福士综合体的发展带来更多机遇。我们始终对中国市场葆有信心，未来凯德仍将贯彻在中国的投资战略，持续在中国寻找更多投资机会。”
项目将计划打造为凯德旗下旗舰综合体——来福士项目，这将是全球第十座来福士，也是继上海来福士广场、长宁来福士广场之后，上海的第三座来福士，标志着上海成为全球拥有来福士项目最多的城市，也是唯一单个城市拥有两座以上来福士项目的城市。
10月12日，上港集团公告称，拟不低于127.86亿元的价格挂牌转让星外滩100%股权。
上港集团在公告中称，转让的主要原因为迎合北外滩航运中心建设开发节奏，并保障项目建成后更专业的商业开发及运营。
上海星外滩开发建设有限公司成立于2013年3月份，注册资本为60亿元。主要负责在上海市虹口区海门路55号地块内从事商业及办公房地产的开发建设。
值得注意的是，星外滩项目地块当年56.8亿元的成交总价，超过了中冶置业在2012年11月底以56.2亿元拿下的南京下关滨江2号地块，不仅荣膺上海总价地王，也刷新2012年全国总价新高。
来源：周到上海 作者：林劲榆
