文件规定，加装电梯需要6个审批程序：一、计划立项；二、规划审批；三、房屋安全性论证；四、施工许可；五、质量技术监督；六、竣工验收。
其中，计划立项作为加装电梯的第一步骤，显得尤为重要。由小区业委会（申请人）向区房管局提出“一申请二方案二征询”，即：加装电梯申请；加装电梯初步设计方案、加装电梯资金概算及筹措方案；物业管理区域内三分之二以上业主征询并同意的证明材料、加装幢90%以上业主征询并同意（其他业主无明确反对意见）的相关协议。
不过，据上海发布说，上海下一步也考虑适当调整放宽启动门槛，将加装电梯幢的居民意愿征询通过比例由90%放宽到三分之二，但保留无居民明确反对意见条款，对有明确反对的居民意见在社区协商平台中协商解决。
同时，进一步简化优化审批流程，完善政策制度，加快推动加装工作。
借着这股“东风”，徐汇区采取，加大既有住宅加装电梯政策宣传、邀请“第三方”介入等措施，加快推进既有住宅加装电梯工作。今年以来，区房管局已累计受理立项12部，启动施工4部。近期，区房管局还组织相关部门会商，计划推行“房管规划一门式受理”模式、建立“第三方代建单位储备库”等。
徐汇区龙华西路31弄71号加装电梯工程
为方便居民了解相关法规政策，经区房管局协调，近期上海市房屋修建行业协会将为徐汇区居民提供既有住宅加装电梯政策咨询。
居民如需要了解相关政策，请致电上海市房屋修建行业协会。
咨询电话：52665775-817，咨询地址：静安区武定路925号三楼，咨询服务截止期限：2019年4月30日。
来源：周到上海 作者：周到君
