前滩 城市发展新版本

  前滩位于黄浦江南的延生段,北面为世博后滩拓展区和耀华地块、西临黄浦江和徐汇滨江地区,坐拥黄金资源,被誉为“升级版陆家嘴”,地理资源优势注定其会享有上海高等级的开发标准与资源的投入。如果把上海的城市发展分成三个版本,那么前滩就属于“城市3.0版本”。
  
  城市3.0时代

  在传统的认知上,城市1.0版本,属于百年外滩,洋房里弄、石库门建筑成就了上海独特的海派印象;被改革开放造就的陆家嘴成为上海迈入新时代的名片,被视为城市2.0的中心地标。
  相当于外滩之于浦西,陆家嘴之于浦东,前滩作为后世博区域的核心,定位为金融中心提供服务的跨国企业总部集聚地,国际化居住社区,拥有100万平方米绿地,相当于10个陆家嘴中心绿地,人均绿地40平方米,滨江亲水景观道长达2.3公里,实现人与自然景观的亲密接触,按城市综合体的思路打造成生态型综合城市社区。
  前滩优越的地理位置,使得交通通达性极高。从前滩可以开高架直达上海多个重要地点。轨交3、6、8、11号线,19号线(规划)可以不换乘直达人民广场、徐家汇、真如、世纪大道、迪士尼等,未来连通虹桥浦东两座机场火车站的轨道线均有计划在前滩设站,前滩的交通优势将进一步加强。

  新兴滨江高端住宅

  细数上海滨江的高端住宅开发,东外滩、陆家嘴滨江、黄浦滨江、徐汇滨江,目前可供宅地都已十分稀少,近两年零供应。
  而前滩作为正在开发,仍有宅地储备的滨江地段,目前住宅均价在8-9万/平方米,前滩必将成为上海新的热门高端板块。现在的前滩,相对于老牌滨江区,具有极大的升值投资潜力。

  世界级开发商合力打造新地标

  前滩另一个独一无二的优势在于,土地100%全部交由陆家嘴集团进行一级开发。其拥有220万方商办,相当于6个国金中心,对进入的每个开发商都精挑细选。例如前滩的中心商场,选择老牌英资洋行太古合作开发;与前滩中心商场一街之隔的前滩21号地块,引入港资怡和洋行,希望再造一个“香港中环”。资本的力量铸就了前滩的开发水准。
  如果说太古、怡和奠定了前滩商业的开发高度,那么晶耀名邸、海航前滩等高端住宅的开发,则让人嗅到了前滩对于国际化居住区打造的雄心。
  其中海航前滩由海航集团开发,前滩海航项目由办公与住宅两部分构成,住宅为2栋29层高层公寓,在滨江岸线打造纯小社区,户型为50平方米一房与80平方米两房(复式),共425户,这在前滩板块是首次出现,在目前整个上海高端住宅区也并不多见。而作为前滩住宅系列的首发作品之一,海航也是独具慧眼,绝版小户型设计,为前滩人才提供在“前滩成家”的机会。
  自2012年11月打下前滩第一桩以来,涌入了太古、怡和、海航、铁狮门、嘉里等世界级的资深开发商。前滩开发,规划超百亿,绝对可以形容为是用世界级的开发水准打造综合型城市社区。