——访上海九曲里文化旅游发展有限公司CEO张佳荣
初接触张佳荣，第一感觉不像是位做企业的，倒像一位邻家大叔，说话语气和缓从容，说什么事都像是娓娓道来，不燥不急。但当他说起自己企业的规划，立马激昂起来，因为他做的事业，就是围绕他自己的家乡的文旅事业，他想在生养他的土地上为家乡做事，让家乡成为华东地区农文旅的一块“金名片”。在上海松江佘山的横山村，笔者访谈了这位自称村民的上海九曲里文旅创始人张佳荣。
九曲里文旅张佳荣
职场生涯20年：耐劳耐操从小张到老张
从张佳荣的谈吐，能看出有大型企业的职业生涯背景，一问果然人生中的二十多年，一直是职业经理人生涯。张佳荣毕业于旅游管理专业，1995年开始，从事餐饮管理，从基层员工做起，由于机敏和办事利落，张佳荣很快被提升到了公司管理层，先后服务于大江公司、红楼集团等国企。国企里工作节奏和环境，让张佳荣养成了按框架和流程，从容又有原则处理问题的习惯。
2000年，张佳荣进入房产行业，由于他生性比较稳重，所以领导把重要又琐碎的新项目的环节节点流转全部交给了他。张佳荣前期从事项目的开发配套，从办证、到拿地，再到各节点的报批报建，所有环节一个都不能出错，因为一错，将影响到数十亿元的项目进度。
房地产业受宏观调控的影响巨大，两到三年，政策都可能产生新的变化，而政策变化带来的影响会影响到各环节进展的节奏，这对于项目管理者，是一个极大的挑战。张佳荣往往需要从建安成本、宏观走向等多个维度，对项目进行多次评估，调整去化目标，并确保节点推进的稳健和顺利。
在长达20年多的职场生涯中，张佳荣先后就职于多家大型房地产上市企业，参与了上海绿洲康亲水湾，嘉兴平湖亲水湾，新桥雅士居，以及浙江等多地的房产开发项目。从最初的环节的项目管理，到后来全链条管理的物业公司高管，吃苦耐劳的“小张”，也成了能对地产项目有充分洞察力和落地能力的“老张”了。
成人达己：偶然助人带来的的海外事业
说起张佳荣在泰国的创业经历，他以一句“无心插柳”来形容。2018年3月的张佳荣，从上市企业离职后，带着全家人去泰国旅游。
在曼谷的廊曼机场，发生了一件有趣的事。有位说中文来自山东济南的陈姓游客，因为语言不通，和当地人发生了一点争执，热心的张佳荣上前去帮中国人解围，误解解除。游客陈先生非常感谢张佳荣，和张佳荣攀谈起来。张佳荣这才得知，陈先生是来泰国买房的。而这次的泰国之旅，正是由一家泰国房地产中介公司组织，而且据他描述，很多中国中产来泰国购置房产。张佳荣敏锐地发现了商机，通过陈先生找到了这家泰国房地产中介公司，成为它的代理商，从事起自己的老本行房地产业务起来。
在曼谷的通罗区街头，多了一位四十多岁的胸前挂着翻译机的中年大叔，冒着近40度“腿毛都要烧起来”的热带高温，带着一批批来自中国的看房团，穿梭在泰国新开盘的楼宇间。
对于泰国的房地产公司，这位中国上海的大叔，毕竟是从中国房地产上市企业出来，专业度和续航力都不错，虽然泰国的房地产政策，和中国差别很大，但张佳荣很快熟悉了政策，很快进入状态。
张佳荣利用微信（WeChat）社群的玩法，讲目标用户邀请入群，每周在社群里做至少三次视频实况推盘，以大咖讲堂形式用专业的讲解和利好的释出，吸引着来自国内源源不断的看房团。海外房源，由最初的泰国，拓展到菲律宾、柬埔寨、阿联酋的迪拜，张佳荣的成交套数，也由过去一个月的十多套，翻了四五倍，单月的营业额，就能超过三百万元，他感觉自己的“事业第二春”就要来了。
于是，2019年初，张佳荣准备在曼谷投资创业，开启一家属于自己的房地产中介公司。令他猝不及防的变故来了，2019年3月，新冠疫情的迅猛传播，席卷了整个东南亚，张佳荣匆匆赶回上海。
振兴家乡：开启人生事业新天地
张佳荣说，自己到了五十的知天命之年，女儿已经考上了名牌大学，前半生的奋斗，基本让他可以达到财务相对宽松，但他觉得还得努力找到自己新的事业方向。一次，张佳荣回到自己的家乡，上海市松江区九曲（新镇村）村，村里的老同学告诉他：佳荣，村里准备搞农文旅开发了，你可以发挥发挥你的特长，帮家乡做点事情。
张佳荣一听，立刻来了兴趣，早在世贸深坑酒店落户佘山时，他就对毗邻深坑酒店的横山的未来发展充分的看好。但当深坑酒店2018年已成为上海知名的网红打卡地时，张佳荣却对还没有大动静的横山村，一度向同乡人表达了自己的困惑：佘山的横山村，是上海唯一的山居村，是西晋文豪名士陆机陆云兄弟的故乡，也是《富春江山居图》作者黄公望曾经的隐居地，这里有着巨大的天然条件和人文底蕴，完全可以成为上海独有的一处集人文历史、现代时尚、当地风物相结合的“文脉新潮”商业体，但为什么横山村没有打好手里的牌呢?
机会只会给有准备的人，2022年，张佳荣的机会终于来了。2022年1月，上海市松江区通过了《松江文旅融合发展的十四五规划》，张佳荣的家乡佘山成了规划中的农文旅融合的推进区块，张佳荣立马以自己村里的“九曲里”为名注册了农文旅企业，并结合美国龙安集团、浙江嘉兴学院等多个单位，一起对家乡未来的农文旅融合进行创新规划。规划中的松江横云山艺术村也开发在即，张佳荣眼中充满希望，他说一定要搞成，也一定会做起来。“我的家乡要通过自己亲手打造成长三角地区乡村振兴的专业模版，成为上海老百姓乐不思蜀的好去处！”张佳荣如是说。（文/ 晓侠）
