作为房东，要想房子顺利出租，装修与选择租客是关键。为吸引优质租户，必须紧跟潮流，将房源升级为高品质、宜人的生活住所。同时，在筛选租客时亦需谨慎行事，以防潜在风险。为解决房东出租过程中的难题，自如推出“增益租”服务。该服务通过科学的房产管理方式，保障房东获得长期且稳定的收益，进而让房东真正实现无忧出租。
在自如的增益租模式中，装修环节由自如公司全面承担。他们紧跟市场潮流，精心设计与推出多款优质房源。现已推出的友家系列与心舍系列各具特色：友家7.0借鉴包豪斯百年经典，将功能主义与用户体验融为一体，既实用又符合现代审美；心舍2.0则提供清语、优格、简爱三种风格，巧妙运用光影艺术，打造宁静舒适的生活空间。这样的装修服务，保证每位自如租客都能获得高品质的居住享受。
在招租环节，自如展现出极度的责任心和专业度，为业主精心筛选合适的租客，从而确保业主能够稳定获得可观的保底收益。当实际租金收入超出这一保底数额时，自如与业主之间实行公平的五五分成机制，使得双方能够共同分享租金增长的喜悦与成果。此种“增益租”模式不仅深化了自如与业主间的合作关系，更凭借其科学的管理和运营策略，充分释放了房租资产的最大价值。
根据自如官方数据显示，经过增益租模式改造后的房源出租效率极高，平均仅需4.7天即可完成出租，相较于传统租赁市场的45天大大缩短。每年，自如能够完成约7.5万套房屋的装修和交付工作，并与超过300家供应商紧密合作，以平均34天的速度高效完成房屋改造工程。这种卓越的运营模式使自如能够精准满足租客和业主的需求，为双方创造更优质的租赁体验。
自如推出的“增益租”模式，通过其高效的装修流程与专业的租赁服务，为房东打造了一站式解决方案，使高品质房源的出租变得轻而易举。该模式在保障房东稳定收益的同时，也为租客营造了一个舒适且优质的居住空间。这一模式的成功实践，无疑给房东与租户带来了前所未有的便利与满足。
