根据网上房地产官方消息显示，明日起三盘开始认购，分别是位于闵行颛桥板块的【保利·光合跃城】，位于浦东临港板块的【金港·星海湾】和浦东临港板块的【陆家嘴·滴水涟岸】。三盘累计推出逾600套房源，面积跨度从89平方米到187平方米不等，可满足购房者各能级消费需求。
【保利·光合跃城】（项目名：元江雅苑四批次)
认购时间：2023年11月2日-2023年11月6日
区域、板块：闵行颛桥
户型：95-143平方米
套数：228
均价：65000元/平方米
认购金：65万元（个人）/350万元（企业）
社保系数：0.12分/月
交通方面，项目位于15号线元江路地铁上盖，紧邻莲花南路，周边2公里内有地铁5号线颛桥站，虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通干道。
商业方面，项目本身就是百万方的TOD项目，自带10000平米精致生活配套，集合了商业、体育、文化、健康四大主题；还配备了450米景观型配套。其中，商办用地达20万方；另外，周边还有颛桥万达广场、华夏民生购物中心、元华购物中心、北桥商业广场、鑫都商业广场、吴泾宝龙广场等商业中心。
教育医疗方面，项目紧邻两块教育用地，一块规划为幼儿园用地，另外一块规划为小学用地；周边3公里内拥有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等基础教育资源。周边有上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗服务配套。
【金港·星海湾】（项目名：金港明邸）
认购时间：2023年11月2日-2023年11月6日
区域、板块：浦东临港
户型：89-165平方米
套数：304
均价：35500元/平方米
认购金：10万元
社保系数：0.1分/月
交通方面，项目到浦东机场直线距离仅约19公里，到张江直线距离仅约40公里，远少于临港其他地区。两港快线临港新片区与浦东枢纽、虹桥枢纽及上海主城区之间的快速联系通道，是临港新片区辐射长三角的重要支撑，有助于临港新片区实现衔接内外、陆海空联动的国际开放枢纽功能。两港快线综合区站TOD项目到项目直线距离约1.2公里，具有显著的交通优势，预计2025年完工！因此金港·星海湾上承浦东核心区，下启临港新城，站在浦东发展的最前线！
商业方面，距星海湾项目直线距离约500米（在建）观塘庐生态商业中心，总建筑面积约10000㎡，定位集“公园+商业+社区”为一体的高端商业体。
教育医疗方面，项目有平和双语国际学校重磅加持，为业主提供就近入读高品质名校的机会，社区内更是引入了高品质公办教育：规划有2所公办幼儿园，1所公办小学及1所公办初中。在医疗条件方面，南面约6.5公里有第六人民医院东院，是三级甲等医院，十分便利。
【陆家嘴·滴水涟岸】（项目名：紫云青祥馨苑）
认购时间：2023年11月2日-2023年11月6日
区域、板块：浦东临港
户型：96-187平方米
套数：72
均价：43139元/平方米
认购金：61万元
社保系数：0.12分/月
交通方面，项目紧邻地铁16号线始发站——滴水湖站，可直达浦东龙阳路枢纽。也可驾车经S2沪芦高速直达市区。交通便捷！即将开工的两港快线是连接临港新片区与浦东枢纽的市域铁路，建成后，从滴水湖到浦东枢纽（浦东国际机场、铁路上海东站）只需15分钟。始发的临港开放区站就在105金融片区！ 自驾出行方面，可沿临港大道、申港大道通往两港大道，从而通向沪芦高速，接驳市区，路况均上佳。
商业方面，项目一侧就是临港•陆家嘴广场，这是一处占地约50万方，集高端商务办公、国际会议中心、星级酒店、商业文化及居住功能为一体的大型城市综合体。可以想象，住在综合体旁边，出门即可尽享繁华。
教育医疗方面，项目周边有冰厂田幼儿园（东校）、外国语实验小学（东校）、明珠临港小学、耀华国际学校（东校）、上海中学（东校）、上海海事大学、上海海洋大学、上海电力大学、上海电机学院等学府，住在这里，从幼儿园到大学，几公里范围内全搞定。医院方面，第六人民医院东院与项目的直线距离约2.1公里，医院等级为三级甲等，就医相对来说比较方便。
获得更多购房资讯，欢迎扫描下方二维码，加入地产新空“房友俱乐部”讨论区。
来源：周到上海 作者：赵芷仪
