孙鑫
城市的有序生长，离不开城市更新。近日，弘安里项目邀请相关专家，在弘安里实景示范区举行了一场别开生面的圆桌论坛活动，共同探讨“上海城市更新的探索与实践”。
弘安里“保护”与
“更新”的历史风貌实践
上海城市更新已经进入崭新的阶段，处理好保护与更新之间的关系，兼顾地区发展和风貌保护，显得尤为重要。根据上海最新发布的城市更新行动方案，明确要坚持传承和彰显海派文化。
上海建筑设计研究院副总建筑师邹勋认为：“历史建筑风貌保护的难点在于，我们如何来界定保护和更新之间的边界？即坚守历史建筑保护的底线。在这一点上，17街坊里弄住区就做到了在不同比例的建筑中，抓到最重要的保护内容。”
同济大学建筑与城市规划学院教授、同济大学国家现代化研究院城市更新中心徐磊青教授表示：“城市更新的过程，不仅要从商业角度审视，更应可持续地推进。上生新所、建业里，保护建筑＋商业的模式案例在上海不胜枚举，但弘安里石库门建筑群落结合时代需求，在为人居本质服务的同时，传承海派文化，提升环境风貌，是一种当代人居住宅模式的城市更新新实践。
“目前，上海城市更新最主要的原则是要坚守“公共价值”，要以公共利益为导向。历史建筑的保护既要强调保护和利用，更要强调单体建筑保护和风貌区的保护，方方面面都要兼顾。在这个新的探索模式下，弘安里为城市做出了一个较好的示范样本。”上海市房地产科学研究院严荣院长强调。
打造独具魅力的综合社区
如何在海派历史风貌和人居需求中间找寻一个平衡点，也许可以将弘安里示范区的呈现，作为弘安里对于这一重大课题的回答。
建筑设计上，弘安里还原了石库门里弄肌理，维持了3条主弄及数条支弄的布局，溯源旧址建筑风貌，运用近10种立面工艺技法，再现A rtdeco、早期石库门、后期石库门、新式里弄、沿街中式5大建筑立面风格，呈现组团建筑风貌的丰富性。深居其中能感受到海派石库门里弄的高级烟火气。
在景观打造上，弘安里基于地块的文脉积淀，充分从海派洋房的历史记忆入手，结合现代人的审美需求，打造雅集六境、风华四艺、画境八园等多个主题景观，营造出“城市烟火与自有天地并栖，里弄记忆与高端生活共享”的生活氛围。
在人居需求上，上海弘安里邀请W－Desgin无间设计、CCD先锋探索生活美学设计的可能，打造建筑面积约245－503平方米，以3－4房为主的有天有地有院的里弄住宅，建构适应当代语境的生活范式。虽然是联排的布局，但弘安里每一户都是由分户墙隔开。宅院的围墙高度从约2.65米－4.55米不等，有效降低了邻里之间在视觉和空间上的干扰。同时最大可能的打造大开间短进深的空间布局，满足现代人对通风采光的需求，部分定制落地窗，大面积的窗墙比，进一步提升居住舒适性。
弘安里规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所，配置恒温泳池、健身、瑜伽、多功能厅等，为业主营造可社交和放松的圈层交流空间。
来源：新闻晨报 作者：孙鑫
